سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجلسی

فروش آپارتمان

ویلایی شهرمجلسی دانش

فروش آپارتمان118 متر در محمدشهر ظفر4

ویلایی 230 متری محله دانش

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هیتم

مشاهده آگهی های اطراف

سقف ستون مجلسی محله دانش

فروش خانه ویلایی

ساختمان فول امکانات

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش منزل قدیمی قابل سکونت در قهنویه

خانه 221 متری سه نبش شهر کمشچه

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

آپارتمان شمالی تراس دارد

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش آپارتمان دوخوابه

فروش فوووری آپارتمان

فروش آپارتمان

منزل مسکونی فروشی

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

فروش اپارتمان بلوک14 رو با افتاب طبقه اول

خانه ویلایی 305 متری

فروش خانه ویلایی الله اباد

خانه باغ با دو پلاک سند 6دانگ امتیازات کامل محدوده زیبا شهر

فروش خانه در زیباشهر

منزل مسکونی خوش جا