سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورنامخواست

65متری‌فوق‌لاکچری|روبه‌آفتاب|پیترستی|وام‌آماده

خانه ویلایی 305 متری

فروش ساختمان نیم پیلوت بازسازی شده

فروش خانه ویلایی الله اباد

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

فروش یا معاوضه آپارتمان 110 متر مفید ورنامخواست

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی حیاط دار قابل سکونت

منزل مسکونی خوش جا

فروش ملک و مغازه تجاری/مسکونی

خریدارخانه نقلی

منزل نیمه کاره قلعه قاسم

خانه نیمه کاره قلعه قاسم

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش منزل ویلایی در باباشیخعلی

ویلایی مسکونی

خانه ویلایی

خانه ویلایی

خریدار آپارتمان شیک

220 متر ویلایی نقلی

فروش منزل مسکونی زرینشهر

معاوضه خانه نوساز ورنامخواست با زمین یا خانه در زرین‌شهر

خانه نقلی 138 متر 120 متر ساخت

فروش ملک مسکونی

منزل مسکونی خام