سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورنامخواست

فروش آپارتمان 148 متر 3خواب تک واحدی

خانه ویلایی 305 متری

69 متری / خوش نقشه / تاپ لوکیشن/سند تک برگ

فروش خانه ویلایی الله اباد

80متردوکله/نقشه متحیر‌کننده/محله اعیان نشین فاز1

فروش یا معاوضه آپارتمان 110 متر مفید ورنامخواست

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی خوش جا

فروش ملک و مغازه تجاری/مسکونی

خریدارخانه نقلی

منزل نیمه کاره قلعه قاسم

خانه نیمه کاره قلعه قاسم

فروش منزل ویلایی در باباشیخعلی

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

ویلایی سند دار 16 متری دوم

ویلایی مسکونی

خانه ویلایی

خانه ویلایی

خریدار آپارتمان شیک

220 متر ویلایی نقلی

فروش منزل مسکونی زرینشهر

معاوضه خانه نوساز ورنامخواست با زمین یا خانه در زرین‌شهر

92 متر منزل ویلایی تمیز

فروش ملک مسکونی

منزل مسکونی خام

خانه ویلایی سه طبقه 130 متری