سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورنامخواست

فروش آپارتمان 165 متر در شهرک وائین ، نوساز ، خاص پسند

فروش یا معاوضه آپارتمان 110 متر مفید ورنامخواست

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

خریدارخانه کلنگی درورنامخواست

فروش واحد آپارتمان 89 و 93 متری جنب استخر سیاهکل

مشاهده آگهی های اطراف

خرید اپارتمان شیک با 1 میلیارد پیش خرید

220 متر ویلایی نقلی

فروش منزل مسکونی زرینشهر

معاوضه خانه نوساز ورنامخواست با زمین یا خانه در زرین‌شهر

92 متر منزل ویلایی تمیز

فروش آپارتمان 60 متر در زرین شهر

80 متر منزل شیک و نقلی

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش فوری آپارتمان 73 اردیبهشت شرقی

فروش منزل یک طبقه زرینشهر

فروش ملک مسکونی

فروش آپارتمان 3 طبقه در چمگردان

منزل فروشی

فول‌آپشن مسکن مهر| پکیج نو، پرده سلطنتی، بالکن سرتاسری

منزل آپارتمانی 75 متر درB1 فولادشهر سند دار

خانه‌ای آرام با فضای بیشتر برای زندگی

فول‌آپشن واقعی مسکن مهر |پکیج نو، پرده سلطنتی، بالکن سرتاسری

فروش آپارتمان 90 متر در زاینده رود

منزل مسکونی دوطبقه بیستجان

منزل مسکونی فروشی