سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباشهر

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1/اسانسور

خانه باغ با دو پلاک سند 6دانگ امتیازات کامل محدوده زیبا شهر

آپارتمان شیک وبرند 120 متری واقع در اندیشه

فروش خانه در زیباشهر

آپارتمان 52 متری خام/آماده/وکالت محضری/معتبر و خوش ساخت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل ویلایی دوطبقه

فروش خانه ویلایی

ساختمان فول امکانات

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش منزل قدیمی قابل سکونت در قهنویه

خانه 221 متری سه نبش شهر کمشچه

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

خانه کلنگی مخصوص باغ

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش آپارتمان دوخوابه

فروش فوووری آپارتمان

فروش آپارتمان

منزل مسکونی فروشی

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

فروش فوری باغ مبله پیربکران (خونسارک)

باغ و ویلا 400متر

خانه ویلایی اصفهان پیربکران روستای تمندگان

آپاتمان 185 مت ری

فروش خانه ویلایی جوچی

فروش منزل ویلایی