سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباشهر

63مترروبه‌آفتاب*سالن‌پرده‌خور*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن

خانه باغ با دو پلاک سند 6دانگ امتیازات کامل محدوده زیبا شهر

87 متری فول‌امکانات روبه نما قیمت کاسبی

فروش خانه در زیباشهر

73 متری پارکینگ و آسانسور سندتک برگ تهران اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل ویلایی دوطبقه

فروش خانه ویلایی

ساختمان فول امکانات

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش منزل قدیمی قابل سکونت در قهنویه

خانه 221 متری سه نبش شهر کمشچه

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

فروش آپارتمان دوخوابه

فروش فوووری آپارتمان

فروش آپارتمان

منزل مسکونی فروشی

فروش خیلی فوری منزل دوبلکس ویلایی در قهنویه زیر قیمت کارشناس

فروش فوری باغ مبله پیربکران (خونسارک)

باغ و ویلا 400متر

خانه ویلایی اصفهان پیربکران روستای تمندگان

آپاتمان 185 مت ری

فروش خانه ویلایی جوچی

خانه ویلایی حیاط دار قابل سکونت درورنامخواست

63مترروبه‌آفتابسالن‌پرده‌خورپارکینگ*تاپ‌لوکیشن

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ