سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سده لنجان

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

مشاهده آگهی های اطراف

خانه نقلی 138 متر 120 متر ساخت

80 متر/خرید سرمایه‌ای در بورس سنددارهای فاز یک اندیشه

منزل مسکونی خام

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

خانه ویلایی سه طبقه 130 متری

فروش ملک مسکونی همکف

خانه ویلایی 305 متری

فروش خانه ویلایی الله اباد

فروش منزل ویلایی

خانه ویلایی حیاط دار قابل سکونت درورنامخواست

منزل مسکونی خوش جا

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

فروش ملک و مغازه تجاری/مسکونی

خریدارخانه نقلی

منزل نیمه کاره قلعه قاسم

خانه نیمه کاره قلعه قاسم

فروش منزل ویلایی در باباشیخعلی

ویلایی مسکونی

خانه ویلایی

خانه ویلایی

فروش خانه کلنگی در باغبهادران

خانه ویلایی 2 دهنه مغازه تجاری فوری

خانه ویلایی 90 متری