سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نجف آباد

فروش 2واحد آپارتمان بصورت خام تحویل آذر ماه

گرمی، هلال احمر | ۳ هفته پیش

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نجف آباد

فروش 2واحد آپارتمان بصورت خام تحویل آذر ماه

دونبش امتیازات آب برق و گاز دارد

80متر آسانسور پارکینگ سندی سندتکبرگ خوش چیدمان

فروش امتیاز آپارتمان با وام

85متراروپایی*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن‌طلا*وام

فروش خانه قولنامه ایی درنهضت آباد

فروش منزل یا معاوضه

فروش ویلا 324متری

منزل دو طبقه

فروش منزل مسکونی

فروش منزل دو طبقه

خریدار منزل

ویترین سراسری

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه کلنگی مخصوص باغ

آپارتمان بلوار فجر

فروش آپارتمان بدونه پارکینگ سند تک برگ اصفهان میدان شهدا

فروش منزل ویلایی دربست هم کف

خانه 103 متری آهن آجر در یزدانشهر

آپارتمان بسیار خوش جا

منزل آهن و آجر 510 متر

منزل آهن آجر 420 متری

خانه آهن و آجر میخوام

آپارتمان امیرکبیر

فرصت طلایی فروش فوری ملک 118 متری /سند تکبرگ

منزل شمالی روحیه دار طبقه پایین تمیز و مجزا و روحیه دار

85متراروپاییپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن‌طلاوام