سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیربکران

فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1

باغ و ویلا 400متر

99مترغرق‌نور*آسانسور*خوش‌چیدمان*پارکینگ*وام

خانه ویلایی اصفهان پیربکران روستای تمندگان

فروش فوری باغ مبله پیربکران (خونسارک)

ساختمان دوطبقه باپروانه مغازه وپارکینگ دارد

آپاتمان 185 مت ری

فروش خانه ویلایی جوچی

مشاهده آگهی های اطراف

منزل فروشی 100 متری شیک و تمیز و 3 خواب

خانه حیاطی 100متر افجد

خانه باغ با دو پلاک سند 6دانگ امتیازات کامل محدوده زیبا شهر

فروش خانه در زیباشهر

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه با بهترین قیمت.

منزل مسکونی

فروش آپارتمانی در کارویه

خانه دوطبقه اسفهران

واقع درکلیشاد

معاوضه یه واحد آپارتمان با منزل ویلایی روبرو آموزشگاه امید

خانه ویلایی ماشین رو فلاورجان جوجیل کوچه بهار 1

92متری زیربنا80متر

خانه حیاطی100متر افجد

خانه حیاطی100متر افجد

فروش ‌‌‌‌‌‌‌‌زمین مسکونی چهار دیواری

99مترغرق‌نورآسانسورخوش‌چیدمانپارکینگوام