سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیربکران

فروش فوری باغ مبله پیربکران (خونسارک)

باغ و ویلا 400متر

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

خانه ویلایی اصفهان پیربکران روستای تمندگان

فروش آپارتمان 70 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

ساختمان دوطبقه باپروانه مغازه وپارکینگ دارد

آپاتمان 185 مت ری

فروش خانه ویلایی جوچی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه حیاطی 100متری افجد

منزل فروشی 100 متری شیک و تمیز و 3 خواب

خانه باغ با دو پلاک سند 6دانگ امتیازات کامل محدوده زیبا شهر

فروش خانه در زیباشهر

ویترین سراسری

خانه کلنگی مخصوص باغ

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش منزل دوطبقه تجاری مسکونی درزازران

خانه با بهترین قیمت.

منزل مسکونی

فروش آپارتمانی در کارویه

خانه دوطبقه اسفهران

واقع درکلیشاد

معاوضه یه واحد آپارتمان با منزل ویلایی روبرو آموزشگاه امید

خانه ویلایی ماشین رو فلاورجان جوجیل کوچه بهار 1

فروش خانه کلنگی 214 متر

خانه حیاطی100متر افجد

خانه حیاطی100متر افجد