سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در درچه

100مترروبنما+متحیرکننده+سندتکبرگ سبز+شاه نشین اندیشه فاز1

خانه نیمه ساز برحسب 3طبقه

مسکونی ویلایی گلدشت

فروش نیمه ساز با پروانه

آپارتمان 57 متری روبه نما سندتکبرگ

خانه فروشی یا معاوضه در درچه

فروش منزل دو طبقه در درچه

منزل فروشی درچه

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان شفق 200متر

آپارتمان 3خوابه 156متری

طبقه همکف از خانه ویلایی جهت مشارکت

اپارتمان 177 متری با بهترین متریال

ویترین سراسری

فروش فوری آپارتمان 73 اردیبهشت شرقی

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

آپارتمان نیم ویلایی

فروش آپارتمان 120 متر در قائمیه

خانه ویلایی دو طبقه در قائمیه

90 متری طبقه سوم واحد کنار آسانسور پرده کف سرامیک

خانه ویلایی

135 متری شهر ابریشم

64 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات روبه نما پارکینگ اختصاصی

65 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان 61 متر خوش چینش

خانه مسکونی کرسگان

فروش باغ شهر بریشم

200 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی