سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آران وبیدگل

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

فروش 207 متر خانه باغ

65مترروبه‌نما*کابینت‌پاستیلی*پارکینگ*آسانسور*وام

خانه باغ نظام آباد آران وبیدگل

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

منزل شیک محمدآبادمرکزی500 زیرقیمت

مشاهده آگهی های اطراف

خانه باغ فروشی درمنطقه بسیاردنج

خانه فروشی در بوستان 17 زیدی

خانه فروشی 85 متر

منزل دربست مرکز شهر 3 طبقه همه چی تمام

نوش آباد نوساز دوبلکس شناژ محکم شخصی ساز

خانه باغ بزرگ امتیازات کامل شهری سند تک برگ 6 دانگ

ویترین سراسری

مزایده خانه روستایی

واحد مسکونی/سوئیت /تک خواب

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

منزل فروشی دو طبقه ناجی آباد

خونه کلید نخرده

حراج آپارتمان

قلب اندیشه/ 58 متر / کاشان/ زیر قیمت/ تهران

فروش واحد اپارتمان خیابان طالقانی

آپارتمان 104 متری طبقه اول میدان مدخل

منزل شیک وزیبا

فروش مسکن مهر

70 متر سویت مبله بلوار صنعت

باغ 535متری/امتیازات شهری/آب چاه/فین

خریدار خانه کاشان ارون بیدگل

65مترروبه‌نماکابینت‌پاستیلیپارکینگآسانسوروام