سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اژیه

فروش آپارتمان ساحلی پلاک اول آب دو خوابه داخل محیط شهری

باغ ویلا لاکچری

50متر/پارکینگ سندی/سالن پرده خور/سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش عمارت قجری در شهرستان هرند

فروش آپارتمان 61 متر / سند تک برگ

فروش یک باب منزل مسکونی 2طبقه زینبیه

ساختمان ویلایی

ویلای باغی 330 متری

خانه کلنگی در کوهپایه

خانه دوطبقه

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

فروش فوری اپارتمان

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

اپارتمان 110متر

فروش آپارتمان دو خوابه شیک

منزل ویلایی فروشی

آپارتمان صفر

آپارتمان 4واحدی

آپارتمان90متر/شیک و تمیز/فول امکانات/2خوابه/5واحد

اپارتمان مسکن مهر

آپارتمان جادار

فروش آپارتمان

زمین مسکونی شهرک مدرس و منزل ویلایی معاوضه هم انجام میدهم

مسکن مهر صفر کلید نخورده شهر بهارستان

تفکیکی ط اول