سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان

باغ ویلا 570 متری قلعه سفید

فروش اپارتمان

آپارتمان 88 متری ، سند تک برگ ، نور عالی،فروش فوری

70 متری، نزدیک مسجد سید و 5 رمضان

52متری*فول دیزاین*شیک و خوش نقشه

اپارتمان شیک و تمیز

آژانس های فعال در اصفهان

دپارتمان مال و ملک

مشاور املاک مهرنگار

املاک وی آی پی اوپال

دپارتمان املاک افتخار

کاشانه سازه فرتاک

دپارتمان بزرگ پناه

فروش اپارتمان محدوده خرم

فروش آپارتمان 117 متری اشراق شمالی تربیت معلم

خانه ویلایی

فروش فوری آپارتمان

آپارتمان 120متری 3خوابه سندتک برگ

70 متر فلاطوری

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

واحد مسکونی در برج ساحلی

130 متر طوقچی

فروش آپارتمان 166 متر در آپادانا دوم

فروش آپارتمان 145 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 90 متر در وحید

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 155 متر در چهارباغ بالا

فروش آپارتمان 110 متر در مصلی

فروش آپارتمان 166 متر در آپادانا

آپارتمان 160 متری اصفهان، هشت بهشت

118 متر2خواب/لاهور بیسیم شرقی/تکواحد/شخصی‌ساز برند و مدرن

فروش آپارتمان نوساز 160 متری 3 خواب

2خواب ، سال 97

52متریفول دیزاینشیک و خوش نقشه