سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان

مزایده کلنگی 342 متر بر 40 قیطریه

فروش آپارتمان 140 متر در ناژوان

خانه ویلایی فروشی

فروش آپارتمان 206 متر در شیخ صدوق شمالی

آپارتمان 88 متری ، سند تک برگ ، نور عالی،فروش فوری

فروش خانه و کلنگی 330 متر در مشتاق دوم

آژانس های فعال در اصفهان

دپارتمان مال و ملک

مشاور املاک مهرنگار

املاک وی آی پی اوپال

کاشانه سازه فرتاک

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ پناه

فروش خانه و کلنگی 220 متر در چهارباغ بالا

فروش آپارتمان 118 متر در چهارباغ خواجو

فروش خانه و کلنگی 315 متر در شهدای خواجو

فروش خانه و کلنگی 150 متر در مهرداد غربی

فروش آپارتمان 140 متر در شیخ صدوق شمالی

فروش آپارتمان 150 متر در منوچهری

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش آپارتمان 167 متر در فردوسی

فروش آپارتمان 135 متر در چهارباغ بالا

فروش آپارتمان 200 متر در حسین آباد

فروش آپارتمان 94 متر در نظر - بلوار ملت

جستجوهای پیشنهادی

فروش منزل ویلایی دوطبقه دروازه تهران

خانه 90متری دوخواب

تهاتر آپارتمان 130 متر اتوبان خرازی

منزل فروشی دو طبقه طبقه اول تکمیل طبقه دوم سفت کاری شده

منزل مسکونی

فروش یا معاوضه آپارتمان در سپاهانشهر اصفهان

فروش دو طبقه 170متری