سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان

فروش خانه ویلایی 130 متر دوطبقه

70 متری، نزدیک مسجد سید و 5 رمضان

مسکونی جنوبی95متری دوخواب مطهری ملکشهر تمیز و لوکیشن عالی

اپارتمان شیک و تمیز

فروش آپارتمان 95 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 117 متری اشراق شمالی تربیت معلم

آژانس های فعال در اصفهان

دپارتمان مال و ملک

مشاور املاک مهرنگار

املاک وی آی پی اوپال

دپارتمان املاک افتخار

کاشانه سازه فرتاک

دپارتمان بزرگ پناه

خانه ویلایی

فروش فوری آپارتمان

آپارتمان 120متری 3خوابه سندتک برگ

70 متر فلاطوری

130 متر طوقچی

فروش آپارتمان 166 متر در آپادانا دوم

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش آپارتمان 145 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 90 متر در وحید

فروش آپارتمان 155 متر در چهارباغ بالا

فروش آپارتمان 110 متر در مصلی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 166 متر در آپادانا

آپارتمان 70 متری 2 خواب سند تکبرگ ششدانگ تخلیه

آپارتمان 160 متری اصفهان، هشت بهشت

فروش آپارتمان نوساز 160 متری 3 خواب

2خواب ، سال 97

فروش یک واحد اپارتمان 119 متری در خانه اصفهان

فروش آپارتمان 130 متر در حسین آباد