سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان

ویترین

فروش آپارتمان 57 متر در تهران خرید ملک سند تکبرگ در تهران

فروش اپارتمان در ابشار در بهترین لوکیشن دو برنور بازسازی شده

خانه 65متری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش آپارتمان 65 متر در جابر ابن عبدالله انصاری

فروش اپارتمان

ویلایی لیمجیر

آژانس های فعال در اصفهان

دپارتمان مال و ملک

مشاور املاک مهرنگار

میراث ملک

املاک کادوس

دپارتمان املاک افتخار

املاک وی آی پی اوپال

کاشانه سازه فرتاک

املاک اوپال 2

دپارتمان بزرگ پناه

کلنگی روبه رو پارک رستم شیرازی جابر

مجموعه 5واحدی سفت کاری ..

خیابان استاد فلاطوری مجتمع های نقش جهان مجتمع پامچال برخیابا

کلنگی / هفت دست / فقط نقدی

63 متر آپارتمان مرکزترین نقطه شهر فقط ویو را ببین

فروش خانه ویلایی دو طبقه

ویترین سراسری

آپارتمان محله c3

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

106 متر 2خواب/ بزرگراه آقا بابایی/ کوی میلاد

میرزاطاهر 185متر طبقه سوم

فروش آپارتمان 78 متر در وحید

ناژوان 113متر دو خواب

جستجوهای پیشنهادی

باغ دریاچه 90متر یک خواب

آپارتمان 85 متر در وحید نوساز تک واحدی

فروش آپارتمان 176 متر در خاقانی

فروش آپارتمان 150 متر در باغ دریاچه

باغ دریاچه 186متر طبقه پنجم پنت هاوس

باغ دریاچه 223متر همکف با حیاط

آپارتمان 256 متر در باغ دریاچه 3خواب سه مستر