سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نگین اصفهان

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

فروش اپارتمان 109 متری عقیق

120متر/پنتبا 45متر حیاط اختصاصی/فول در راغب

مشاهده آگهی های اطراف

127متر آپارتمان رباط سوم بر 20متری بهار

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

مجتمع شفق بر بلوار بهشت

کلید نخورده خام مجتمع نشاط نگارستان

فروش آپارتمان 85 متری/انقلاب اسلامی/ جنوبی روبه آفتاب

آپارتمان 70 متری 2 خواب سند تکبرگ ششدانگ تخلیه

مسکونی جنوبی95متری دوخواب مطهری ملکشهر تمیز و لوکیشن عالی

آپارتمان 60 متری

131متر دونبش جنوبی شرقی شهید صاذقیان ملک شهر

ویترین سراسری

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

89 متری واقع در منصور اسدی ملک شهر

فروش آپارتمان 81 متری/انقلاب اسلامی

فروش‌‌خانه‌دربست‌یک‌طبقه

آپارتمان نگارستان

جستجوهای پیشنهادی

فرو ش آپارتمان 171 متری در ملک شهر خیابان انقلاب اسلامی

واحد 190 متری واقع در ملک شهر

واحد85 متری دو خواب دوکله نور

75متر / فول امکانات / مناسب سکونت و سرمایه گذاری / سندی

42متر / پینترستی / خانه ای برای شروع مستقلی / سند تک برگ

فوری، آپارتمان 113متری ویو ابدی طبقه 10 ساکت میلاد 18

70متر همکف 1خواب تخلیه غرصی