سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دشتستان اصفهان

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

130 متر 3خواب/پروین صفوی نژاد/ تکواحد/ بازسازی شده و به روز

50متر نقشه مهندسی/مناسب برای سکونت و سرمای

فروش آپارتمان 87 متر در سروش

50 مترمهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

فروش خانه و کلنگی 308 متر در دشتستان

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مال و ملک

فروش آپارتمان145 متری در فلکه احمد آباد اول سروش

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی دوطبقه راه مجزا 3طرف نور

فروش آپارتمان 158 متر در عسگریه

اپارتمان 165 متری

آپارتمان 110 متری خیابان عسگریه

فروش اپارتمان استثنایی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

200 متر بر گلزار ارتفاع دار

فروش آپارتمان احمدآباد اصفهان

ویلایی دو طبقه 200 متر

450 متری ارتفاع 5 رو پیلوت خیابان جی شرقی ابَر

جستجوهای پیشنهادی

دو طبقه ویلایی پلاک دوم خیابان گلزار

فروش فوری منزل روستای امامزاده عبدالعزیز

100 متر رباط دوم

اپارتمان صفر

واحد همکف با حیاط اختصاصی

ملک کلنگی گلزار

80 متری دوخوابه طبقه اول با پارکینگ خیابان ملک