سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مدرس اصفهان

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

ویلایی کلنگی

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی قابل سکونت

66 متر آپارتمان نورگیر | سند تک برگ | انتخاب هوشمندانه

آپارتمان کاوه

فروش خانه 2طبقه در مولوی

ویلایی دو طبقه ارتفاع دار

آپارتمان خوش نقشه 70 متری

خانه ویلایی دوطبقه

آپارتمان 105 متری خیابان باهنر محله تیران و آهنگران

آپارتمان 108متری فروغی

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

آپارتمان78متری ابن سینا

اپارتمان دوخوابه با لوکیشن عالی

منزل دربستی 140متری فروغی

آپارتمان لوکس با نگهبانی 24 ساعته,پنج آذر

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی سند تک برگ امیرآباد

منزل کلنگی

120 متر دربست دو‌نبش

آپارتمان سه خوابه شمس ابادی ،چهارراه قصر

آپارتمان110متری علی قلی آقا

آپارتمان122متری طبقه اول علی قلی آقا

آپارتمان 92متری جامی شرقی

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت