سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صفه اصفهان

اپارتمان 90 متر طبقه اول و دوم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صفه اصفهان

اپارتمان 90 متر طبقه اول و دوم

120 متری اول کشوری صفه

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1اندیشه شهربیرکود

122 متر / اکواریوم / در قلب منطقه 2

خانه ویلایی 330 متر در مازندران خورشید نکا 4 سال ساخت سند تک

آپارتمان 140متری 3خ گل نرگس صفه

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مال و ملک

املاک وی آی پی اوپال

فروش آپارتمان 98 متر در صفه

فروش آپارتمان 177 متر در صفه

فروش آپارتمان 110 متر در گل نرگس

فروش آپارتمان 111 متر در گل نرگس

فروش آپارتمان 112 متر در گل نرگس

فروش آپارتمان 112 متر در گل نرگس

ویترین سراسری

75 متری خرید هوشمند با رهن و وام فاز یک اندیشه

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 114 متر در گل نرگس

فروش آپارتمان 148 متر در گل نرگس

فروش آپارتمان 141 متر در صفه گل نرگس

فروش آپارتمان 141 متر در صفه

فروش آپارتمان 108 متر در صفه گل نرگس

فروش آپارتمان 118 متر در صفه گل نرگس

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 124 متر در صفه گل نرگس

فروش آپارتمان 100 متر در صفه گل نرگس

فروش آپارتمان 115 متر در صفه گل نرگس

فروش آپارتمان 130 متر در صفه گل نرگس

فروش آپارتمان 118 متر در صفه گل نرگس

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ