سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بازار اصفهان

فروش آپارتمان 90 متر . سند تک برگ . لوکس

فروش خانه و کلنگی 377 متر در بازار حکیم

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور/زیرقیمت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 309 متر در چهارباغ عباسی

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

فروش فوری آپارتمان

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان مال و ملک

پلاک برای ساخت و سرمایه گزاری جی

آپارتمان میخرم برات چهارباغ بالا

فروش آپارتمان 186 متر در خاقانی

فروش خانه و کلنگی 243 متر در چهارباغ بالا

واحد 105متری نوساز کلیدنخورده لاهور

خانه سه طبقه

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 141 متر در آذر

فروش آپارتمان 96 متر در چهارباغ بالا

فروش آپارتمان 117 متر در ملاصدرا

فروش آپارتمان 325 متر در آیینه خانه

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 283 متر در کوی سپاهان

فروش آپارتمان 279 متر در نظر - بلوار ملت

فروش آپارتمان 50 متر در وردآورد

100 متر 2خواب نگین صدف تک واحدی 1سال 2کله شیک

85 متر 2خواب 2با پله ملکشهر 17 شهربور بازسازی شده

97 متر 2خواب همکف حیاط مشترک رباط سوم فول بازسازی مستاجردارد

کلنگی 255 متر شمالی مطهری عرض 12 رضایت کامل مناسب ساخت وساز