سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الیادران اصفهان

فروش فوری صفر کلید نخورده آپارتمان 174متر3خواب. (ثناق)

مشاهده آگهی های اطراف

خانه‌ باغ 313 متری حیاط پر درخت، مناسب دو خانواده

فروش آپارتمان 45 متر در ساختمان برند وام آماده

فروش ویلایی کلنگی 141 متر در لنبان

66 متر/ یه گزینه متفاوت برای خرید/پارکینگ سندی

آپارتمان 194 متری دوکله فول بازسازی

آژانس های فعال در محدوده

شیخ بهایی آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ارتش

فروش آپارتمان 330 متر در میرزاطاهر

اپارتمان بر خیابان شیخ بهایی

فروش خانه و کلنگی 217 متر در خجا

فروش آپارتمان 228 متر در مستهلک

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

80 متر؛ یه گزینه ناب / پارکینگ و آسانسور

فروش خانه و کلنگی 217 متر در مستهلک

فروش خانه 85 متر در کاوه

فروش آپارتمان 141 متر در مشتاق دوم

فروش آپارتمان 141 متر در خیابان آذر

فروش آپارتمان 162 متر در خیابان آذر

فروش آپارتمان 200 متر در شریف واقفی

جستجوهای پیشنهادی

تک واحدی دوطرف نور سه خواب

منزل ویلایی دربست 4 اتاق خواب پارکینگ دار

فروش منزل ویلایی کنارگذر خرازی

فروش آپارتمان 130 متر در بهستان صارمیه خرازی

فروش واحد صفر دروازه تهران