سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیسیم اصفهان

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

118 متر2خواب/لاهور بیسیم شرقی/تکواحد/شخصی‌ساز برند و مدرن

خانه ویلایی سند تک برگ 330 متر زمین

اپارتمان مدرن لاهور اصفهان طبقه 2

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مسکونی

167 متر تک‌واحدی | 3 خواب | 2 مستر | نور جنوب

بهترین گزینه برای خانه دار شدن با پرداخت آسان

ویلایی نقلی

56 متر نور گیر / سند تک برگ / کم واحدی /سرمایه گذاری

ویلایی دوطبقه بزرگمهر 22بهمن

105مترویلایی احمداباد

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

فروش اپارتمان132متری همدانیان

فروش خانه 180 متر در بزرگمهر

88 متری گلزار جنوبی همکف با پارکینگ مجزا

120مترویلایی گلستان کاوه

جستجوهای پیشنهادی

منزل دو طبقه منزل هشت بهشت

منزل ویلایی گلزار جنوبی دو خواب با حیاط و پارکینگ

فروش کلنگی و زمین بلوار شفق

آپارتمان با دسترسی فوق العاده و نور عالی

خانه ویلایی 3طبقه قابل سکونت

فروش هتل // ویو میدان نقش جهان

105مترویلایی دربست احمداباد