سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیسیم اصفهان

فروش آپارتمان لوکس خ تهران

118 متر2خواب/لاهور بیسیم شرقی/تکواحد/شخصی‌ساز برند و مدرن

73متری/انتخاب‌هوشمندانه‌برای‌شما/سندتک‌برگ

اپارتمان مدرن لاهور اصفهان طبقه 2

فروش آپارتمان 107 متر در وردآورد سند تکبرگ دوخواب غرق نور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مسکونی

آژانس های فعال در محدوده

خانه ویلایی دو طبقه 148 متری

100مترطبقه3شریف واقفی

مزایده آنلاین آپارتمان 95, متری واقع در تهران خیابان پیروزی

56 متر نور گیر / سند تک برگ / کم واحدی /سرمایه گذاری

آپارتمان 50 متری بزرگمهر

سه طبقه با تجاری و پارکینگ

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

بهترین گزینه برای خانه دار شدن با پرداخت آسان

ویلایی نقلی

ویلایی دوطبقه بزرگمهر 22بهمن

105مترویلایی احمداباد

فروش اپارتمان132متری همدانیان

فروش خانه 180 متر در بزرگمهر

جستجوهای پیشنهادی

88 متری گلزار جنوبی همکف با پارکینگ مجزا

120مترویلایی گلستان کاوه

منزل دو طبقه منزل هشت بهشت

منزل ویلایی گلزار جنوبی دو خواب با حیاط و پارکینگ

فروش کلنگی و زمین بلوار شفق