خرید و فروش خانه و آپارتمان در زینبیه اصفهان
خانه دوطبقه در ارزنان
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش منزل دو طبقه ویلایی
فروش منزل مسکونی120متر
خانه55متر بامحله خوب وارام وهمسایه های خوب بفروش می رسدتشکر
خانه ویلایی دوطبقه دارک زینبیه
خانه55متری بامحله خوب وارام بفروش می رسد
خانه کلنگی 152 متر
فروش یک واحد مسکونی
اپارتمان 72 متری دو خوابه. خوش جا .
آپارتمان سه خوابه بر بلوار بهشت150متر
فروش ویلا نقلی
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
ویلایی واقع در خمینی شهر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان تک واحدی شهرک کوثر زینبیه
طبقه اول از یک منزل دو طبقه
آپارتمان 72 متری دو خوابه.
فروش منزل دو طبقه
آپارتمان پر از نور شیک105متر
خانه ویلایی 2حواب 100متر
آپارتمان 103متر با شرایط منعطف وعالی
فروش آپارتمان سه خوابه مسکونی
فروش یک باب مسکن مسکونی
خانه دو طبقه
منزل مسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.