سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قهجاورستان

فروش آپارتمان 118متر در محمدشهر

فروش فوری یا معاوضه در هفتشویه

80مترخوش نقشه/2خوابه پنجره قدی نورگیر در فاز 1

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

آپارتمان 65متری یه خوابه

منزل مسکونی در گورت

فروش منزل دربست در شهر قهجاورستان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 57 متر در تهران خرید ملک سند تکبرگ در تهران

فروش آپارتمان 106 متر در سعادت

منزل نقلی و زیبا

خانه کلنگی 287 متر واقع در اباذر خوراسگان

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان در جی اریسون لاله

فروش زمین 195 متر در ارغوانیه

فروشنده نیستم (خریدار هستم)

فروش خانه دو طبقه

فروش آپارتمان 125 متری در لاله/اریسون

فروش خانه کردآباد

منزل مسکونی ویلایی

117 متر منزل ویلای همراه سویت دربست

منزل ویلایی درب حیاط

فروش آپارنمان 125 متری 2 خواب

فروش خانه هفتون

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ