سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگاب

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوق العاده یک واحد آپارتمان کلید نخورده

فروش ساختمان نیم پیلوت بازسازی شده

105 متر سه نبش سه خواب

فروش آپارتمان 93 متر _ سندتکبرگ _ نوساز،کلیدنخورده

آپارتمان تک واحدی گلدیس

فروش منزل ویلایی یک طبقه خورزوق

جنوبی.غرق نور.یک خواب مستر.کلوزت.فول امکانات.

ویلایی حاجی آباد تخلیه بازسازی شده

ویلایی شمالی طالقانی 250 متری/قیمت شیرین

فروش آپارتمان پردیس شاهین شهر تکاد2

فروش آپارتمان در حال ساخت خانه کارگر

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

منزل ویلایی برخیابان دونبش گلدیس شاهین شهر

190 متری حافظ شمالی خ 9 غربی

خانه ویلایی جنوبی 160 متری

خانه کلنگی 250 متری موقعیت عالی خیابان عطار جنوبی

همکف دو خواب سند آزاد

خونه طبقه دوم 130 متر

فروش یک باب ویلا مسکونی

تک واحدی 3خوابه فدک 135 مترسنددار

آپارتمان شیخ بهایی شاهین شهر

فروش آپارتمان های در حال ساخت با وام مسکن

فروش مسکن مهر