سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگاب

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

آپارتمان دوخوابه شهرک

48متر*خوش قیمت/سندتک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی شمالی طالقانی 250 متری/قیمت شیرین

فروش آپارتمان 72متر رو به نما فول امکانات سند تکبرگ

فروش آپارتمان پردیس شاهین شهر تکاد2

فروش آپارتمان در حال ساخت خانه کارگر

منزل ویلایی برخیابان دونبش گلدیس شاهین شهر

190 متری حافظ شمالی خ 9 غربی

خانه ویلایی جنوبی 160 متری

خانه کلنگی 250 متری موقعیت عالی خیابان عطار جنوبی

همکف دو خواب سند آزاد

ویترین سراسری

فروش خانه در روستا

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

خونه طبقه دوم 130 متر

فروش یک باب ویلا مسکونی

تک واحدی 3خوابه فدک 135 مترسنددار

اپارتمان فردوسی شاهین شهر

آپارتمان شیخ بهایی شاهین شهر

فروش آپارتمان های در حال ساخت با وام مسکن

فروش مسکن مهر

75 متر دوخواب بازسازی‌شده

81 متری عطار

پایان جستجو/60متر بدون مشابه/پارکینگ+انباری سندی

253 متر خانه ویلایی بنیادازدواج

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ