سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگاب

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگاب

پردیس فاز 11 زون 3 طبقه 8 ویو دار

آپارتمان دوخوابه شهرک

فروش آپارتمان 80 متر، سند تک برگ ، طراحی مهندسی شده

فروش خانه ویلایی

فروش دو واحد 136متری در لیره سر جاده سه هزار

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی جنوبی 160 متری

خانه کلنگی 250 متری موقعیت عالی خیابان عطار جنوبی

همکف دو خواب سند آزاد

خونه طبقه دوم 130 متر

فروش یک باب ویلا مسکونی

تک واحدی 3خوابه فدک 135 مترسنددار

اپارتمان فردوسی شاهین شهر

ویترین سراسری

آپارتمان 120 متری بهترین شرایط خرید در تاپلوکیشن سپاهان شهر

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

آپارتمان شیخ بهایی شاهین شهر

فروش آپارتمان های در حال ساخت با وام مسکن

فروش مسکن مهر

75 متر دوخواب بازسازی‌شده

خانه ویلایی 140 متری دوطبقه اول حاجی آباد شمالی

81 متری عطار

پایان جستجو/60متر بدون مشابه/پارکینگ+انباری سندی

253 متر خانه ویلایی بنیادازدواج

آفتاب مهمان همیشگی شما 65 متر دوخواب/پارکینگ+انباری

آپارتمان در حال ساخت شهرک پردیس

آپارتمان در حال ساخت خانه کارگر