سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوزدان

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوزدان

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

فروش منزل مسکونی دو طبقه

79مترروبه‌آفتاب*جایگزین‌امن‌طلا*عروس‌دامادی*وام

منزل مسکونی دو طبقه

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد عامود واحد کنار تمیز

فروش اپارتمان

آپارتمان تک واحدی شخصی ساز محله c3

مسکن مهر e6 سند تکبرگ

مسکن مهر F4 سند تکبرگ

فروش آپارتمان 45 متر در فولادشهر

یک آپارتمان تک خواب محله A3 فولادشهر ورودی 318

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

آپارتمان محله c3

فروش مسکن ملی طبقه اول تحویلی محله E6

80 متر واقع در قسمت f1 مسکن مهر

واحد محله دی 7 بر اصلی

90 متر/پارکینگ سندی/سند‌تک‌برگ

74 متری درf1 فولادشهر

فروشی.نقد و اقساط

فروش آپارتمان

اپارتمان مسکن مهر

واگذاری امتیاز

اپارتمان دو خوابه مسکن مهر فولاد شهر ای سه

آپارتمان 65 متری جانبازان ب3 تمیز فوری

79مترروبه‌آفتابجایگزین‌امن‌طلاعروس‌دامادی*وام