سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوزدان

64 متر | با رهن و وام صاحب‌خانه شوید | فاز یک اندیشه

۱۸

64 متر | با رهن و وام صاحب‌خانه شوید | فاز یک اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوزدان

64 متر | با رهن و وام صاحب‌خانه شوید | فاز یک اندیشه

فروش منزل مسکونی دو طبقه

87متر نورگیر/فول امکانات/پارکینگ سندی/زیر قیمت

منزل مسکونی دو طبقه

71 متری در فاز1 فول امکانات با پارکینگ سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان نقلی52متری

دوواحدی 145متری دوکله نو باویوی عالی

فروش آپارتمان 45 متری

فروش واحد عامود واحد کنار تمیز

فروش اپارتمان

آپارتمان تک واحدی شخصی ساز محله c3

مسکن مهر e6 سند تکبرگ

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خانه باغ انجیر

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

مسکن مهر F4 سند تکبرگ

فروش آپارتمان 45 متر در فولادشهر

یک آپارتمان تک خواب محله A3 فولادشهر ورودی 318

فروش مسکن ملی طبقه اول تحویلی محله E6

80 متر واقع در قسمت f1 مسکن مهر

واحد محله دی 7 بر اصلی

90 متر/پارکینگ سندی/سند‌تک‌برگ

74 متری درf1 فولادشهر

فروش آپارتمان

اپارتمان مسکن مهر

فروش امتیاز مسکن

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ