سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوزدان

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جوزدان

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

فروش منزل مسکونی دو طبقه

60 متر تمیز و خوش‌ساخت | معامله مطمئن | آماده انتقال

منزل مسکونی دو طبقه

آپارتمان 70 متری خوش نقشه سند تک برگ شهریار

مشاهده آگهی های اطراف

مسکن مهر F4 سند تکبرگ

فروش آپارتمان 45 متر در فولادشهر

یک آپارتمان تک خواب محله A3 فولادشهر ورودی 318

فروش مسکن ملی طبقه اول تحویلی محله E6

80 متر واقع در قسمت f1 مسکن مهر

مسکن مهر e6 سند تکبرگ

واحد محله دی 7 بر اصلی

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

معاوضه یا فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

90 متر/پارکینگ سندی/سند‌تک‌برگ

74 متری درf1 فولادشهر

فروشی.نقد و اقساط

فروش آپارتمان

اپارتمان مسکن مهر

فروش امتیاز مسکن

واگذاری امتیاز

اپارتمان دو خوابه مسکن مهر فولاد شهر ای سه

فروش 105 متر آپارتمانهای مسکن ملی تحویلی

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

85 متر طبقه اول با پارکینگ و سند