سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهاقان

فروش یک واحد آپارتمان به متراژ 80 واقع در شهرک سارویه

مسکن مهر 4 واحدی

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

ملک مسکونی در مرکز شهر با قابلیت تجاری

مزایده کلنگی 342 متر بر 40 قیطریه

خانه مسکونی ویلایی درخیابان بشارت دهاقان

فروش منزل مسکونی درشهرک طالقانی

فروش امتیاز ملی دوطبقه

مشاهده آگهی های اطراف

ساختمان دوطبقه سفتکاری در منظریه حکیم قشقایی

فروش خانه قدیمی

فروش مسکن مهر سری اول

آپارتمان شیک و نقلی

ویترین سراسری

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

اپارتمان 110متر

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

منزل قابل سکونت سند 6شش دانگ

منزل فروشی 2طبق

خانه نیمه کاره

140 متر ویلایی دوخواب شهرک طالقانی شهرضا

منزلی مسکونی به متراژ 235متر مربع در شهرضا خیابان شورا

خیابان امیرکبیر شهرضا

خانه بااصالت و دلباز

خریدار آپارتمان یا خانه در شهر

آپارتمان مسکونی

خانه ویلایی دارای دوربین دزد گیر فعال

ویلایی شهرمجلسی دانش