سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهاقان

آپارتمان 70 متری

فروش منزل مسکونی درشهرک طالقانی

71 متری در فاز1 فول امکانات با پارکینگ سند تک برگ

فروش امتیاز ملی دوطبقه

97 متر نوساز دلباز/خوش نقش و بدون پرتی/پارکینگ سندی

340 متر خانه بازسازی شده

مشاهده آگهی های اطراف

1300‌ متر محمودآباد صنعت

منزل قابل سکونت سند 6شش دانگ

منزل فروشی 2طبق

منزل مسکونی دوطبقه

خانه نیمه کاره

140 متر ویلایی دوخواب شهرک طالقانی شهرضا

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش فوری آپارتمان 73 اردیبهشت شرقی

منزلی مسکونی به متراژ 235متر مربع در شهرضا خیابان شورا

خیابان امیرکبیر شهرضا

خانه بااصالت و دلباز

خریدار آپارتمان یا خانه در شهر

خانه ویلایی شهرضا بلوار مدرس

اپارتمان 1خوابه طبقه همکف

فروش 230 متر خانه ویلایی

خونه طالخونچه

فروش منزل قدیمی قابل سکونت در قهنویه

معاوضه ویلایی مجلسی بامبارکه

خانه 221 متری سه نبش شهر کمشچه