سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قهدریجان

ویلایی 66 متری سرمایه گذاری تهران

فروش اپارتمان

63متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

اپارتمان قهدریجان

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل دوطبقه تجاری مسکونی درزازران

خانه با بهترین قیمت.

منزل مسکونی

فروش آپارتمانی در کارویه

خانه دوطبقه اسفهران

واقع درکلیشاد

معاوضه یه واحد آپارتمان با منزل ویلایی روبرو آموزشگاه امید

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

واحد 63متری خوش نقشه

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

خانه ویلایی ماشین رو فلاورجان جوجیل کوچه بهار 1

92متری زیربنا80متر

فروش خانه کلنگی 214 متر

خانه حیاطی100متر افجد

خانه حیاطی100متر افجد

فروش ‌‌‌‌‌‌‌‌زمین مسکونی چهار دیواری

مسکونی ویلایی گلدشت

فروش منزل مسکونی دو طبقه

150 متر مسکونی

خانه حیاطی 100متری افجد

منزل فروشی 100 متری شیک و تمیز و 3 خواب