سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قهدریجان

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

اپارتمان قهدریجان

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک مریم

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دوطبقه اسفهران

واقع درکلیشاد

معاوضه یه واحد آپارتمان با منزل ویلایی روبرو آموزشگاه امید

خانه ویلایی ماشین رو فلاورجان جوجیل کوچه بهار 1

92متری زیربنا80متر

فروش خانه کلنگی 214 متر

خانه حیاطی100متر افجد

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

آپارتمان محله c3

خانه حیاطی100متر افجد

منزل ویلایی

فروش ‌‌‌‌‌‌‌‌زمین مسکونی چهار دیواری

فروش فوری 150 متر خانه مسکونی محله ولی عصر

مسکونی ویلایی گلدشت

فروش منزل مسکونی دو طبقه

منزل مسکونی دو طبقه

150 متر مسکونی

منزل فروشی 100 متری شیک و تمیز و 3 خواب

خانه حیاطی 100متر افجد

فروش آپارتمان 45 متر در فولادشهر