سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تودشک

آپارتمان 49 متر/روبه نما/خوش نقشه / اماده سکونت

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی روستای بلان

واحد 52 متری سند تکبرگ وامدار ، خوش نقشه و فول امکانات

فروش واحد دو طبقه نیم ساز

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

دو طبقه حیاط دار

منزل مسکونی در گورت

فروش منزل دربست در شهر قهجاورستان

خانه جمع و جور و نقلی تر وتمیز مناسب عروس و داماد یا سرمایه

خانه ویلایی

فروش یا معاوضه 180 متر

فروش آپارتمان 100 متر

ویترین سراسری

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

فروش منزل ویلایی در شمال ( شهرستان نکا)

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

313 متر زمین منزل مسکونی

فروش فوری منزل

منزل‌دوطبقه‌واقع‌در‌زواره‌خیابان‌دانشجو

باغ ویلا جنگلی پلاک یک رودخانه زاینده رود

فروش دو طبقه 170متری

فروش منزل مسکونی

فروش دو طبقه 170متری

یک طبقه دربست

منزل 64 متری

آپارتمان 88 متری یک خواب

منزل نقلی فروشی یا معاوضه با خانه بزرگتر