سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تودشک

81متری‌خوش‌نقشه*فول‌دیزاین*سندتکبرگ*تهاتر

خانه دوطبقه

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

فروش آپارتمان 150 متر در فاز 2

مشاهده آگهی های اطراف

ویلای باغی 330 متری

خانه کلنگی در کوهپایه

فروش عمارت قجری در شهرستان هرند

فروش یک باب منزل مسکونی 2طبقه زینبیه

ساختمان ویلایی

باغ ویلا لاکچری

خانه ویلایی تجاری مسکونی 680 متری

ویترین سراسری

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

واحد مسکونی در برج ساحلی

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش فوری یا معاوضه در هفتشویه

فروش خانه ویلایی

آپارتمان 65متری یه خوابه

منزل مسکونی در گورت

فروش فوری منزل

200متر زمین شهرک امام حسن اردستان 132متر اسکله دارد

فروش خونه 50متری،خ زینبیه،معاوضه با خودرو

فروش دو طبقه 170متری

خانه ویلایی اصفهان

پاداش و کمسیون 500 میلیونی برای فروش3 طبقه

معاوضه سه طبقه خانه با خودرو شما

81متری‌خوش‌نقشهفول‌دیزاینسندتکبرگ*تهاتر