سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تودشک

آپارتمان65متری* فول امکانات* سندتکبرگ*بهترین گزینه سکونت

خانه دوطبقه

88متری نوساز/اسانسور پارکینگ/روبنما3واحد

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

مشاهده آگهی های اطراف

ویلای باغی 330 متری

خانه کلنگی در کوهپایه

فروش عمارت قجری در شهرستان هرند

فروش یک باب منزل مسکونی 2طبقه زینبیه

ساختمان ویلایی

باغ ویلا لاکچری

خانه ویلایی تجاری مسکونی 680 متری

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش فوری یا معاوضه در هفتشویه

فروش خانه ویلایی

آپارتمان 65متری یه خوابه

منزل مسکونی در گورت

فروش منزل دربست در شهر قهجاورستان

200متر زمین شهرک امام حسن اردستان 132متر اسکله دارد

فروش فوری منزل

منزل ویلایی دو طبقه

پاداش و کمسیون 500 میلیونی برای فروش3 طبقه

معاوضه سه طبقه خانه با خودرو شما

معاوضه سه طبقه خانه با اپارتمان