سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چادگان

فروش یک واحد منزل مسکونی

خانه وسط شهر

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

خانه نیمه ساخت

141 متری فول بازسازی دو خواب بلوار راغب ایران زمین

منزل مسکونی در روستای کلبعلی

فروش خانه آپارتمانی دو طبقه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی در شهر داران محدوده خ ابوریحان

خانه تابستانی شهر دامنه مناسب فرار از گرما

فروش منزل مسکونی

فروش سه طبقه

فروش املاک: منزل کلنگی تیر چوبی

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش 100 متر منزل ویلایی در روستا

رویایی‌ترین‌خانه/اندیشه‌فاز‌1/گوهر‌دشت /عظیمیه/سندتک برگ

فروش آپارتمان 62 متر/فول دیزاین/فرصت سرمایه گذاری

خانه 600 متری

خانه 200 متری

یک باب آپارتمان تمیز

فروش نهضت ملی مسکن

منزل ویلایی دوتو

خانه فروش و قابل معاوضه

فروش خانه دوطبقه

فروش مسکن ملی تیران