سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلدشت

97 متر نوساز دلباز/خوش نقش و بدون پرتی/پارکینگ سندی

مسکونی ویلایی گلدشت

67متر2خواب/اعجاز نورونقشه سندتکبرگ غرب تهران

مشاهده آگهی های اطراف

150 متر مسکونی

57مترلوکس و لاکچری/نوگیری خطی/سندتکبرگ/فول امکانات

فروش اپارتمان

اپارتمان قهدریجان

منزل دو طبقه

فروش منزل دو طبقه

خریدار منزل

آپارتمان بلوار فجر

فروش آپارتمان بدونه پارکینگ سند تک برگ اصفهان میدان شهدا

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش منزل ویلایی دربست هم کف

خانه 103 متری آهن آجر در یزدانشهر

آپارتمان بسیار خوش جا

منزل آهن و آجر 510 متر

منزل آهن آجر 420 متری

خانه آهن و آجر میخوام

آپارتمان امیرکبیر

خونه نقلی در همت اباد

منزل شمالی روحیه دار طبقه پایین تمیز و مجزا و روحیه دار

نوساز بلوار فجر

منزل فروشی شیک بلوار بهشتی خرم غربی