سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلدشت

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلدشت

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

مسکونی ویلایی گلدشت

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

مشاهده آگهی های اطراف

150 متر مسکونی

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

فروش اپارتمان

اپارتمان قهدریجان

فروش امتیاز آپارتمان با وام

فروش خانه قولنامه ایی درنهضت آباد

فروش منزل یا معاوضه

فروش ویلا 324متری

منزل دو طبقه

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

معاوضه یا فروش آپارتمان

فروش منزل مسکونی

فروش منزل دو طبقه

خریدار منزل

آپارتمان بلوار فجر

فروش آپارتمان بدونه پارکینگ سند تک برگ اصفهان میدان شهدا

فروش منزل ویلایی دربست هم کف

خانه 103 متری آهن آجر در یزدانشهر

آپارتمان بسیار خوش جا

منزل آهن آجر 420 متری

خانه آهن و آجر میخوام

آپارتمان امیرکبیر