سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلدشت

54متر رو به نما فول امکانات سند تک برگ مناسب سرمایه گذاری

مسکونی ویلایی گلدشت

فروش آپارتمان 78 متر در ملارد

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی گلدشت خ طالقانی ک عظیمی

پارتمان 65 متر/خوش نقشه /اماده سکونت/ سندتکبرگ

فروش اپارتمان

اپارتمان قهدریجان

آپارتمان امیرکبیر

خونه نقلی در همت اباد

فرصت طلایی فروش فوری ملک 118 متری /سند تکبرگ

منزل شمالی روحیه دار طبقه پایین تمیز و مجزا و روحیه دار

نوساز بلوار فجر

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

واحد مسکونی در برج ساحلی

منزل فروشی شیک بلوار بهشتی خرم غربی

باغ معاوضه باخودرو

آپارتمان 105 متر

همکف بلوار فجر

دوطبقه جنوبی چهارباغ

فروش یا معاوضه منزل

فروش نقدی تخفیف پای معامله

خانه یزدانشهر 445 متر بلوار منتظری

منزل ویلایی 210 متر روستای عزیزاباد (شرایطی)

فروش فوری منزل قدیمی قابل سکونت در صالح اباد

منزل 120 متر شمالی همکف بلوار فجر منتظری شمالی