سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایمانشهر

71متر/نگهبانی24ساعته/وامدار/سندتکبرگ/مناسب زوج های جوان

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی اصفهان پیربکران روستای تمندگان

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

ساختمان دوطبقه باپروانه مغازه وپارکینگ دارد

75متر آپارتمان/روبه آفتاب/پنجره خور/وامدار

آپاتمان 185 مت ری

فروش خانه ویلایی جوچی

خانه حیاطی100متر افجد

خانه حیاطی100متر افجد

آپارتمان در کارویه

80 متری واقع در فلاورجان

فروش فوری خانه

ویترین سراسری

آپارتمان شمالی تراس دارد

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

منزل ویلایی

فروش ‌‌‌‌‌‌‌‌زمین مسکونی چهار دیواری

فروش فوری 150 متر خانه مسکونی محله ولی عصر

منزل فروشی 100 متری شیک و تمیز و 3 خواب

خانه حیاطی 100متر افجد

فروش اپارتمان

اپارتمان قهدریجان

خریدارخانه نقلی

خانه نیمه کاره قلعه قاسم

فروش منزل ویلایی در باباشیخعلی

ویلایی مسکونی