سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایمانشهر

فروش یک واحد آپارتمان به متراژ 80 واقع در شهرک سارویه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری باغ مبله پیربکران (خونسارک)

58مترعروس‌دامادی*فول‌دیزاین*پارکینگ*مالک‌پول‌لازم

باغ و ویلا 400متر

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خانه ویلایی اصفهان پیربکران روستای تمندگان

ساختمان دوطبقه باپروانه مغازه وپارکینگ دارد

آپاتمان 185 مت ری

فروش خانه ویلایی جوچی

خانه با بهترین قیمت.

منزل مسکونی

فروش آپارتمانی در کارویه

ویترین سراسری

فروش فوری آپارتمان 73 اردیبهشت شرقی

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

خانه دوطبقه اسفهران

واقع درکلیشاد

معاوضه یه واحد آپارتمان با منزل ویلایی روبرو آموزشگاه امید

خانه ویلایی ماشین رو فلاورجان جوجیل کوچه بهار 1

92متری زیربنا80متر

فروش خانه کلنگی 214 متر

خانه حیاطی100متر افجد

خانه حیاطی100متر افجد

خانه حیاطی 100متری افجد

منزل فروشی 100 متری شیک و تمیز و 3 خواب

فروش اپارتمان

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم