سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تیران

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . دیزاین مدرن

فروش مسکن ملی

87متر رو به نما دو خواب فول امکانات نوساز سند تک برگ

خانه نیمه ساز

فروش آپارتمان 64 متر+40متر حیاط/طبقه همکف

یک باب آپارتمان تمیز

فروش نهضت ملی مسکن

منزل ویلایی دوتو

خانه قدیمی.سنتی.بومگردی.کافیشاپ.رستوران.

خانه فروش و قابل معاوضه

فروش خانه دوطبقه

فروش مسکن ملی تیران

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

واحد 63متری خوش نقشه

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش امتیاز مسکن ملی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 62 متر/فول دیزاین/فرصت سرمایه گذاری

فروش آپارتمان بدونه پارکینگ سند تک برگ اصفهان میدان شهدا

فروش منزل ویلایی دربست هم کف

خانه 103 متری آهن آجر در یزدانشهر

آپارتمان بسیار خوش جا

منزل آهن و آجر 510 متر

منزل آهن آجر 420 متری

آپارتمان امیرکبیر

خونه نقلی در همت اباد

فرصت طلایی فروش فوری ملک 118 متری /سند تکبرگ