سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تیران

۱۰

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تیران

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

یک باب آپارتمان تمیز

67 متر /مدرن/خوش نقشه و نورگیر/پارکینگ سندی/نوساز

فروش نهضت ملی مسکن

آپارتمان 59 متری در فاز 1

منزل ویلایی دوتو

خانه قدیمی.سنتی.بومگردی.کافیشاپ.رستوران.

خانه فروش و قابل معاوضه

فروش خانه دوطبقه

فروش مسکن ملی تیران

فروش امتیاز مسکن ملی

فروش مسکن ملی

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

رویایی‌ترین‌خانه/اندیشه‌فاز‌1/گوهر‌دشت /عظیمیه/سندتک برگ

فروش آپارتمان 62 متر/فول دیزاین/فرصت سرمایه گذاری

آپارتمان امیرکبیر

خونه نقلی در همت اباد

فرصت طلایی فروش فوری ملک 118 متری /سند تکبرگ

منزل شمالی روحیه دار طبقه پایین تمیز و مجزا و روحیه دار

نوساز بلوار فجر

منزل فروشی شیک بلوار بهشتی خرم غربی

آپارتمان 105 متر

همکف بلوار فجر

دوطبقه جنوبی چهارباغ

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ