سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تیران

آپارتمان نوسان 128 متری لوکیشن عالی مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تیران

آپارتمان نوسان 128 متری لوکیشن عالی مرکز شهر

فروش مسکن ملی

فروش آپارتمان 118متر در محمدشهر

خانه نیمه ساز

200مترغرق‌نور*روبه‌آفتاب*تاپ‌لوکیشن*وام‌دار

یک باب آپارتمان تمیز

منزل ویلایی دوتو

خانه قدیمی.سنتی.بومگردی.کافیشاپ.رستوران.

خانه فروش و قابل معاوضه

فروش خانه دوطبقه

فروش مسکن ملی تیران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 62 متر/فول دیزاین/فرصت سرمایه گذاری

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

فروش امتیاز آپارتمان با وام

فروش خانه قولنامه ایی درنهضت آباد

فروش منزل یا معاوضه

فروش ویلا 324متری

منزل دو طبقه

فروش منزل مسکونی

فروش منزل دو طبقه

خریدار منزل

فروش آپارتمان بدونه پارکینگ سند تک برگ اصفهان میدان شهدا

فروش منزل ویلایی دربست هم کف

خانه 103 متری آهن آجر در یزدانشهر

200مترغرق‌نورروبه‌آفتابتاپ‌لوکیشن*وام‌دار