سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردستان

71متر/نگهبانی24ساعته/وامدار/سندتکبرگ/مناسب زوج های جوان

200متر زمین شهرک امام حسن اردستان 132متر اسکله دارد

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

فروش فوری منزل

فروش آپارتمان 65 متر در شهرک مریم

فروش آپارتمان 100 متر

313 متر زمین منزل مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

منزل‌دوطبقه‌واقع‌در‌زواره‌خیابان‌دانشجو

90متر اپارتمان سند تک برگ بادرود

240متر ملک کلنگی غیر قابل سکونت

فروش آپارتمان 48 متر در نطنز

فروش خانه ویلایی

ویترین سراسری

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

آپارتمان نیم ویلایی

ویلایی سند دار 16 متری دوم

آپارتمان 82متری 2خواب

فروش باغ و خانه قدیمی

فروش خانه حیاطی دو طبقه(مستقل)در شهر نطنز

فروش خانه حیاطی 175 متری در شهر نطنز

منزل مسکونی دو طبقه. سند تک برگ، نطنز محله ویشته

فروش ویژه باغ تفریحی و کشاورزی

فروش منزل مسکونی نیمه ساز در شهرک فجرجندابه

مسکن مهر دولت آباد

منزل مسکونی دو طبقه دولت اباد

خانه بر خیابان سجاد

فروش فوری آپارتمان شیک