سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نطنز

65متری‌فوق‌لاکچری|روبه‌آفتاب|پیترستی|وام‌آماده

90متر اپارتمان سند تک برگ بادرود

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

240متر ملک کلنگی غیر قابل سکونت

سه خوابه ، ساری، شرایط ویژه ، قارن

فروش آپارتمان 48 متر در نطنز

آژانس های فعال در نطنز

دپارتمان بزرگ عمارت

فروش خانه ویلایی

فروش باغ و خانه قدیمی

فروش خانه حیاطی دو طبقه(مستقل)در شهر نطنز

فروش خانه حیاطی 175 متری در شهر نطنز

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویژه باغ تفریحی و کشاورزی

200متر زمین شهرک امام حسن اردستان 132متر اسکله دارد

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش فوری منزل

اقامتگاه سنتی

80 متر منزل سفتکاری

فروش آپارتمان مسکن مهر

منزل دو طبقه شمالی بلوار دانش

100 متری در کاشان

واحد مسکن مهر لوکیشن عالی

منزل فروشی 3طبقه داری امتیاز 3کنتوربرق 2گازواب واحدی شناژدار

ملک مرکزشهر کاشان 3 طبقه سند 6 دانگ کامل و عالی

ملک 3 طبقه مرکز شهر کاشان بهترین لوکیشن امتیازات کامل

منزل شیک بروز دوبلکسی شهرک امیرالمومنین