سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلپایگان

80متر آسانسور پارکینگ سندی سندتکبرگ خوش چیدمان

مسکن مهر 20 واحدی

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

فروش خانه ویلایی در روستای اطراف گلپایگان

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

فروش و معاوضه اپارتمان

فروش و معاوضه اپارتمان

آپارتمان فول امکانات فرمانداری

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش ویلایی

فروش آپارتمان تک واحدی.100 متر . 3 طبقه واحد سوم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری منزل مسکونی

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان 80 متری دوخوابه دوبر نور

خریدار منزل مسکونی مس در خوانسار از150متر به بالا

آپارتمان75متر خوانسار

خانه ویلایی

واحد تمیز و شیک در بعثت

خانه ویلایی در خوانسار

خانه ویلایی در خوانسار

خانه ویلایی دلباز

یک دستگاه آپارتمان جذاب

خانه ویلایی داخل روستا اطراف بویین میاندشت

زمین مسکونی152متر

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی