خرید و فروش خانه و آپارتمان در خمینی شهر
هر طبقه دو واحد
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارمنظریه خیابان شهید موذنی کوچه شماره 6ساختمان یاور
فروش مجتمع سه واحد مسکونی در شهر کوشک
فروش فوری آپارتمان27متری
دوطبقه نیمه ساز سند 6 دانگ
منزل تازه سازه دو طبقه کاملا مجزاو دونبش سند و پایانکار
اپارتمان طبقه همکف
منزل ویلای
منزل فروشی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
اپارتمان همکف
ویلایی واقع در خمینی شهر
فروش آپارتمان خمینی شهرمنظریه خ پیمان خ راجی واحدهای جانبازا
منزل مسکونی،تجاری،کلنگی
معاوضه یکجا سه طبقه تجاری
خانه ویلایی سه خوابه با موقعیت عالی
ویلایی دربست دوطبقه
فروش منزل دو طبقه
خانه ویلایی
شمالی سه نبش خیابان اصلی 55مترتجاری خیابان شهید دستغیب هفتصد
آپارتمان در گاز اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.