سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاورجان

52 متری غرق نور ب پارکینگ و آسانسور سند تک برگ

معاوضه یا واحد آپارتمان با منزل ویلایی روبرو آموزشگاه امید

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

خانه ویلایی ماشین رو فلاورجان جوجیل کوچه بهار 1

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

92متری زیربنا80متر

فروش خانه کلنگی 214 متر

خانه حیاطی100متر افجد

خانه حیاطی100متر افجد

منزل ویلایی

فروش ‌‌‌‌‌‌‌‌زمین مسکونی چهار دیواری

فروش فوری 150 متر خانه مسکونی محله ولی عصر

ویترین سراسری

آپارتمان محله c3

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

ویلایی سند دار 16 متری دوم

مشاهده آگهی های اطراف

منزل فروشی 100 متری شیک و تمیز و 3 خواب

خانه حیاطی 100متر افجد

135 متری شهر ابریشم

64 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات روبه نما پارکینگ اختصاصی

65 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان 61 متر خوش چینش

منزل ویلایی 82متری

خانه مسکونی کرسگان

200 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

130 متری در فاز 1 اندیشه فول امکانات نورگیر عالی روبه نما

66 متری اندیشه فاز1 قول امکانات رو به نما پارکینگ سندی