سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فلاورجان

49متر‌نُقلی‌وپینترستی*پارکینگ‌سندی*خوش‌چیدمان*وام

فروش منزل دوطبقه تجاری مسکونی درزازران

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

خانه با بهترین قیمت.

خانه دوطبقه اسفهران

منزل مسکونی

فروش آپارتمانی در کارویه

واقع درکلیشاد

معاوضه یه واحد آپارتمان با منزل ویلایی روبرو آموزشگاه امید

خانه ویلایی ماشین رو فلاورجان جوجیل کوچه بهار 1

92متری زیربنا80متر

فروش خانه کلنگی 214 متر

ویترین سراسری

فروش واحد دوبر.بروجن

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه حیاطی100متر افجد

خانه حیاطی100متر افجد

فروش ‌‌‌‌‌‌‌‌زمین مسکونی چهار دیواری

مشاهده آگهی های اطراف

خانه حیاطی 100متری افجد

منزل فروشی 100 متری شیک و تمیز و 3 خواب

خونه نقلی ویلایی

65 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

خانه 160 متری

فروش مسکونی کاهگلی

135 متری شهر ابریشم

فروش آپارتمان 61 متر خوش چینش

49متر‌نُقلی‌وپینترستیپارکینگ‌سندیخوش‌چیدمان*وام