خرید و فروش خانه و آپارتمان در نائین
سوئیت زیر زمین
خانه ویلایی زیبا
آپارتمان 112 متر
خریدار منزل مسکونی در نایین تا مبلغ 3200
آپارتمان ازادگان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نائین را می بینیدخانه ویلایی نیمه کاره
منزل مسکونی
خانه ی ویلایی سندتک برگ 378 متر
یک منزل ویلای به متراژ 1000متر
اپارتمان 103 متری سلمان فارسی 10 فاز 3
اپارتمان 102 متری فاز 3 گیسو
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه150متری در شهرک آبشار سمیرم
158 متر واقع در بهارستان فاز یک
زمین ویلایی 1000متر
فروش خانه دوطبقه
آپارتمان در منطقه رجای یا بانک ملی
فروش یک واحد مسکونی همکف
خانه کلنگی430 متر
فروش خانه مسکونی
خانه قدیمی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.