خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلآپارتمان واقع در فولادشهر محله c8 بصورت خام میباشد
75 متر همکف بسیار خوش جا
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانباغ دریاچه 105 متر 2خ
آپارتمان 80 متری
آپارتمان خوش نقشه و منظره 97متر
آپارتمان 126 متری 3خوابه
فروش اپارتمان تک واحدی 100 مترمربع/دو کله نور/شمالی جنوبی
امتیاز گل نرگس ارتش فاز 2
منزل مسکونی420متر
منزل 155 متر خمینیشهر
آپارتمان 126 متری 3 خوابه
منزل نقلی فاز دو چهار راه ورزشگاه
آپارتمان67 متری احمدآباد لوکس و نقلی
خانه 112 متری با امکانات
منزل مسکونی 124 متر زیربنا سند تک برک
143 متری واقع در دروازه تهران اول فروغی دارای دو پارکینگ
فروش واحد مسکونی 92 متری
خانه کلنگی،252 متر بر خیابان فروغی دوکله
آپارتمان دو خوابه
فروش خانه دو طبقه درچه
فروش منزل مسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.