سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در برف انبار

122 متر پروژه حکیم

مشاهده آگهی های اطراف

فروس منزل قدیمی

57مترلوکس و لاکچری/نوگیری خطی/سندتکبرگ/فول امکانات

خانه ویلایی داخل روستا اطراف بویین میاندشت

71متر فول امکانات مناسب خانواده/اندیشه فاز1

زمین مسکونی152متر

فروش منزل مسکونی ویلایی در روستای سیبک فریدونشهر

فروش فوری منزل مسکونی دوطبقه

120 متر ساخت در وحدت آباد زیر شبکه بهداشت

اپارتمان 70 متر

منزل آپارتمانی در مرکز شهر، پلاک دوم نسبت به خیابان شریعتی

فروش طبقه اول و دوم (واحد 127 متری)

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش ساختمان مسکونی نیمه کاره

فروش خانه ویلایی در شهر داران محدوده خ ابوریحان

خانه تابستانی شهر دامنه مناسب فرار از گرما

فروش منزل مسکونی

فروش املاک: منزل کلنگی تیر چوبی

منزل ویلایی

آپارتمان 80 متری دوخوابه دوبر نور

خریدار منزل مسکونی مس در خوانسار از150متر به بالا

خانه ویلایی

واحد تمیز و شیک در بعثت

خانه ویلایی در خوانسار