سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در برف انبار

فروش آپارتمان 62 متر | فول امکانات | آماده سرمایه گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی داخل روستا اطراف بویین میاندشت

فروش یک واحد آپارتمان به متراژ 80 واقع در شهرک سارویه

زمین مسکونی152متر

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

فروش منزل مسکونی ویلایی در روستای سیبک فریدونشهر

فروش فوری منزل مسکونی دوطبقه

120 متر ساخت در وحدت آباد زیر شبکه بهداشت

اپارتمان 70 متر

منزل آپارتمانی در مرکز شهر، پلاک دوم نسبت به خیابان شریعتی

فروش طبقه اول و دوم (واحد 127 متری)

فروش ساختمان مسکونی نیمه کاره

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

ملک و زمین ییلاق چاک سره

باغ شهر فردوس

فروش خانه ویلایی در شهر داران محدوده خ ابوریحان

خانه تابستانی شهر دامنه مناسب فرار از گرما

فروش منزل مسکونی

فروش املاک: منزل کلنگی تیر چوبی

فروش 100 متر منزل ویلایی در روستا

آپارتمان 80 متری دوخوابه دوبر نور

خریدار منزل مسکونی مس در خوانسار از150متر به بالا

آپارتمان75متر خوانسار

واحد تمیز و شیک در بعثت

خانه ویلایی در خوانسار

خانه ویلایی در خوانسار