خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
فروش نقدی یا معاوضه خانه سه نبش 113 متر در دامپزشکی
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجحیاط درحکم آباد( شهیدرنجبر) کوچه فرشباف
فروش یک باب منزل مسکونی کلنگی
آپارتمان 60 متر
فروش آپارتمان 100متر دو خوابه چایکنار مرکز شهر
فروش خانه حیاط دار 160 متری در سیلاب تبریز
فروش آپارتمان در خ فلسطین
کوی لاله مجتمع شبنم 63متر بلوک A1
فروش آپارتمان سه خوابه در رشدیه
فروش آپارتمان80متر درآذربایجان حجتی مهران
آپارتمان 98متری.کوی نصر
خانه باغ کلنگی مرنددولت اباد 700متر
معاوضه یا فروش دو واحد آپارتمان در یک ساختمان 260متر
معاوضه یا فروش آپارتمان 122 متری یاغچیان
فروش آپارتمان دامپزشکی رجایی تک واحد
آپارتمان کلید نخورده 75متر در چهارراه عباسی
آپارتمان 56 متر شنب غازان
حیاط سه طبقه در شادگان
فروش حیاط دو طبقه 130 متر در رضوانشهر
آپارتمان 122 متر میرداماد ( زعفرانیه ویلاشهر)
آپارتمان 94 متری در ویلاشهر( زعفرانیه میرداماد)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.