خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 85 متری در دانش
فروش آپارتمان 60 متری در پیام نور
یک واحد آپارتمان در بلوار کاشانی
فروش آپارتمان 125 متر برج برند پلاک اول دریا
فروش واحد 148 متری ویو 180 درجه دریا برج برند
پنت هاوس 195 متری کنار ساحل ( دوبلکس )
واحد 132 متری پلاک یک دریا (ویو 180 درجه)
فروش آپارتمان 82متر فاصله 50 قدمی دریا
آپارتمان ویلایی 33 متر جاده پلاژ
فروش آپارتمان 90 متر نوساز شیک در مرکز شهر
آپارتمان 105 متری سند دار در مرکز شهر
ملک تجاری واقع درنبش سلیم بهرامی5 معاوضه
فروش آپارتمان 135 متر در کوی کارمندان
90متری کارمندان فول باز سازی
آپارتمان 120متری با موقعیت عالی
فروش باغ ویلا
فروش 2 واحد آپارتمان 160 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 130 متر در علی آباد میر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.