سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

امره سنگ بن مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پایین هولار

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پایین هولار

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش خانه و کلنگی 100 متر در سنگ بن

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

70 متری واقع در روستای امره

72متر/این پنجره‌ها منتظر صاحب جدیدن/وام اماده

شخصی میباشد

آژانس های فعال در پایین هولار

املاک امین

مشاهده آگهی های اطراف

تولید کلبه جنگلی پیش ساخت

فروش خانه ویلایی 115متر پهنه کلای شمالی

خانه ویلایی حیاط دار 400 متر

خانه باغ کلنگی / شکتا

خانه قدیمی با امتیازها آب برق و گاز و زمین 600 متر

فروش خانه و کلنگی600 متری شکتا

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان 180 متری

116 متری ویلایی

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

متقاضی خرید خونه کلنگی و قدیمی محدوده

فروش خانه و کلنگی 116 متر در شکتا

فروش خانه و کلنگی 90 متر در سانخیل

خانه ویلایی 244 متری در پایین کولا ساری

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلا 2050 متر در پایین کولا

فروش آپارتمان 195 متر در نهضت

خانه روستا پهنه کلادروار

خانه ویلایی 200 متری در ارزفون

فروش 60 متر خانه ویلایی با 150‌ متر زمین داخل بافت

فروش 200 متر خونه ویلایی مسکونی تنگلته خانعباسی

خانه کلنگی 245 متری در کوی کارمندان