سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

امره سنگ بن مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پایین هولار

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پایین هولار

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

فروش خانه و کلنگی 100 متر در سنگ بن

آپارتمان 49 متر/روبه نما/خوش نقشه / اماده سکونت

70 متری واقع در روستای امره

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

شخصی میباشد

آژانس های فعال در پایین هولار

املاک امین

مشاهده آگهی های اطراف

تولید کلبه جنگلی پیش ساخت

فروش خانه ویلایی 115متر پهنه کلای شمالی

خانه ویلایی حیاط دار 400 متر

خانه قدیمی با امتیازها آب برق و گاز و زمین 600 متر

خانه باغ کلنگی / شکتا

فروش خانه و کلنگی600 متری شکتا

ویترین سراسری

فروش یک واحد آپارتمان در مرکز شهر مرزن آباد

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

فروش خانه کلنگی همکف ،مناسب سرمایه گذاری وانباری

متقاضی خرید خونه کلنگی و قدیمی محدوده

فروش خانه و کلنگی 116 متر در شکتا

خانه ویلایی 244 متری در پایین کولا ساری

فروش ویلا 2050 متر در پایین کولا

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 195 متر در نهضت

150 متری در بلوار کشاورز اول سنگتراشان

خانه ویلایی 200 متری در ارزفون

فروش خونه باغ 250 متری نیمه کاره در تنگ لته

فروش خانه و کلنگی 380 متر در تنگ لته

ویلا لوکس 450 متری در دهکده جنگلی سانخیل

فروش آپارتمان لوکس و فول امکانات ویو ابدی سند دار