سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

سنگ بن امره مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پایین هولار

آپارتمان 81 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پایین هولار

آپارتمان 81 متری

فروش خانه و کلنگی 100 متر در سنگ بن

85متراروپایی*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن‌طلا*وام

فروش زمین مسکونی 300 متر

زمین و خانه قدیمی

70 متری واقع در روستای امره

آژانس های فعال در پایین هولار

املاک امین

بام تنگه لته

شخصی میباشد

مشاهده آگهی های اطراف

تولید کلبه جنگلی پیش ساخت

خانه ویلایی حیاط دار 400 متر

فروش خانه ویلایی 115متر پهنه کلای شمالی

خانه باغ کلنگی / شکتا

خانه قدیمی با امتیازها آب برق و گاز و زمین 600 متر

ویترین سراسری

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش خانه و کلنگی600 متری شکتا

متقاضی خرید خونه کلنگی و قدیمی محدوده

فروش خانه و کلنگی 116 متر در شکتا

فروش خانه و کلنگی 90 متر در سانخیل

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 244 متری در پایین کولا ساری

فروش ویلا 2050 متر در پایین کولا

150 متری در بلوار کشاورز اول سنگتراشان

خانه ویلایی 200 متری در ارزفون

خانه روستا پهنه کلادروار

خانه ویلایی 212 متری در تنگ لته

فروش خانه و کلنگی 380 متر در تنگ لته

85متراروپاییپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن‌طلاوام