سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رستمکلا

60 متر تمیز و خوش‌ساخت | معامله مطمئن | آماده انتقال

فروش خانه و کلنگی 578 متر در گرجی محله

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

واحد 120 متری کلید نخورده، واقع در مطهری 19

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

آپارتمان رستمکلا

آژانس های فعال در رستمکلا

املاک برتر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

فروش واحد ویلایی 150متری شیک.شهیدآباد

آپارتمان طبقه اول نوساز متری 48

اپارتمان نوساز شهید اباد

خونه ویلایی گل خیل

فروش خانه آپارتمانی واقع در بهشهر روستای لله مرز

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان در حال ساخت

خانه ویلایی سیدابوصالح

فروش خونه ویلایی روستایی

فروش خانه دو واحدی ورودی جدا باهم محدوده بهپاک

فروش آپارتمان 90 متر در پیشوا

فروش فوری با قیمت مناسب! 96 متری جذاب

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 170 متر در حوالی بیمارستان مهر

فروش خانه ویلایی یک طبقه ای 105 متری

فروش آپارتمان 175 متری بیمارستان مهر

همکف ورودی جدا 80 متر نوساز تاپ لوکیشن پارک ملت

خونه کلنگی قابل سکونت

258 مترتجاری ومسکونی/ دور میدان قدس

فروش آپارتمان 150 متر / ساختمان لاکچری برند