سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رستمکلا

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

فروش خانه و کلنگی 578 متر در گرجی محله

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

واحد 120 متری کلید نخورده، واقع در مطهری 19

دپارتمان املاک مادر آپارتمان /آرشام 85متر

آپارتمان رستمکلا

آژانس های فعال در رستمکلا

املاک برتر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد ویلایی 150متری شیک.شهیدآباد

آپارتمان طبقه اول نوساز متری 48

اپارتمان نوساز شهید اباد

خونه ویلایی گل خیل

فروش خانه آپارتمانی واقع در بهشهر روستای لله مرز

فروش خونه ویلایی روستایی

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

زمین 100 متری با بنای نیمه کاره

همکف ورودی جدا 80 متر نوساز تاپ لوکیشن پارک ملت

فروش آپارتمان 175 متری بیمارستان مهر

خونه کلنگی قابل سکونت

258 مترتجاری ومسکونی/ دور میدان قدس

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 90 متر در پیشوا

فروش آپارتمان 150 متر / ساختمان لاکچری برند

فروش آپارتمان 90 متر در بلوار هاشمی نژاد

این خانه ویویی دارد که هیچ‌وقت تکراری نمی‌شود!

120 متری طبقات تکواحد مطبخ مستردار

فروش 2 واحدی یکجا 118 متر

انبار تجاری قابل ساخت برای مسکونی