سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رستمکلا

فروش آپارتمان 150 متر در فاز 2

فروش خانه و کلنگی 578 متر در گرجی محله

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

فروش آپارتمان

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

واحد 120 متری کلید نخورده، واقع در مطهری 19

آژانس های فعال در رستمکلا

املاک برتر

آپارتمان رستمکلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویژه ی این ماه

آپارتمان نو ساز شهیدآباد

خانه ویلایی

فروش واحد ویلایی 150متری شیک.شهیدآباد

آپارتمان طبقه اول نوساز متری 48

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

خونه ویلایی نیمه کاره

خانه کلنگی روستا قابل سکونت

فروش خانه آپارتمانی واقع در بهشهر روستای لله مرز

فروش خونه ویلایی روستایی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 104متر فول امکانات خوش نقشه

فروش آپارتمان 90 متر در پیشوا

فروش آپارتمان 300 متری شیک و به قیمت

این خانه ویویی دارد که هیچ‌وقت تکراری نمی‌شود!

فروش آپارتمان 150 متر / ساختمان لاکچری برند

فروش ویلایی سه خواب نوساز زیروان

فروش آپارتمان 175 متری بیمارستان مهر