سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلمان شهر

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

فروش فوری آپارتمان 107 متر در شمس آباد

فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا

فروش خانه و کلنگی 400 متر در دریاگوشه

آپارتمان 88 متری

فروش آپارتمان ‌نوساز200 متری در دریاگوشه‌متل‌قو

آژانس های فعال در سلمان شهر

املاک گیلانو

املاک رایزن

دفتر فنی مهندسی و املاک کیا

املاک خانیران

آپادانا متل قو

خانه رویایی

نگین شهر

گوتیک

املاک شهروز ایزدجو

املاک آسمان

فروش ویلا 2خوابه سند تک‌برگ در سی‌سرا

فروش آپارتمان 105 متر در خیابان آرا

فروش واحد 85متری با ویو ابدی دریا

فروش فوری آپارتمان 164 متر در متل قو توسکا

فروش آپارتمان 95متر،قیمت مناسب

فروش آپارتمان 85متر،قیمت مناسب

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش خونه باغ

فروش آپارتمان 78 متر در دریاگوشه

فروش آپارتمان 205 متر درخیابان دریاگوشه متل قو

فروش فوری فوری آپارتمان 164 متر درمتل قو خیابان توسکا

فروش یک واحد 63 متر در برج افرا متل قو خیابان آرا

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری آپارتمان 190 متر در متل قو شمس آباد

فروش آپارتمان 123 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 67 متر در متل قو

آپارتمان 163 متر تک واحدی

فروش یک واحد آپارتمان

فروش آپارتمان 141 متر در سلمان شهر

آپارتمان طبقه چهارم ویو دریا با بالکن بزرگ