سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلمان شهر

آپارتمان 88 متری

آپارتمان 163 متر تک واحدی

50 مترهارمونی جذاب رنگ و زیبایی/سند تک برگ

فروش یک واحد آپارتمان

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1 _ سند تک برگ _ پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 141 متر در سلمان شهر

آژانس های فعال در سلمان شهر

املاک گیلانو

املاک رایزن

دفتر فنی مهندسی و املاک کیا

املاک شهروز ایزدجو

آپادانا متل قو

املاک خانیران

خانه رویایی

نگین شهر

گوتیک

مشاور املاک کارگر

آپارتمان طبقه چهارم ویو دریا با بالکن بزرگ

فروش آپارتمان 70 متر در جمشیدآباد

فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه

فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر متل قو

فروش آپارتمان 67 متر در متل قو

فروش ویلا 300 متر در آزادگان

ویترین سراسری

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خانه شخصی دو طبقه همکف و طبقه بالا در بلوارمنفرد امیر 36

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری نبش باهنر 2

فروش آپارتمان 135 متر در قشقایی

فروش آپارتمان 100 متر در قشقایی

فروش خانه و کلنگی 600 متر در سلمان شهر

فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 85متر،قیمت مناسب

فروش آپارتمان 95متر،قیمت مناسب

فروش آپارتمان با قیمت و موقعیت مناسب

فروش فوری آپارتمان 85 و 75 متری در آزادگان

فروش یک واحد 63 متر در برج افرا متل قو خیابان آرا

فروش چند واحد 200 متری در یکی از لاکچریترین برج های متل قو

فروش آپارتمان 82 متر در شمس آباد