سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلمان شهر

آپارتمان 88 متری

فروش آپارتمان 141 متر در سلمان شهر

فروش ویژه آپارتمان 76 متر در شهرک مریم(خانم ادیب)

آپارتمان طبقه چهارم ویو دریا با بالکن بزرگ

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

فروش آپارتمان 70 متر در جمشیدآباد

آژانس های فعال در سلمان شهر

املاک گیلانو

املاک رایزن

دفتر فنی مهندسی و املاک کیا

املاک شهروز ایزدجو

املاک خانیران

آپادانا متل قو

خانه رویایی

نگین شهر

گوتیک

مشاور املاک کارگر

فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه

فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر متل قو

فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه

فروش آپارتمان 67 متر در متل قو

فروش ویلا 300 متر در آزادگان

فروش آپارتمان 135 متر در قشقایی

ویترین سراسری

فروش منزل درمرزون اباد

فروش واحد آپارتمان 180 متری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان 100 متر در قشقایی

فروش خانه و کلنگی 600 متر در سلمان شهر

فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه

فروش آپارتمان 85متر،قیمت مناسب

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 95متر،قیمت مناسب

فروش آپارتمان با قیمت و موقعیت مناسب

فروش آپارتمان 81 متری در مرکزنقطه شهر متلقو

فروش یک واحد 63 متر در برج افرا متل قو خیابان آرا

فروش چند واحد 200 متری در یکی از لاکچریترین برج های متل قو

فروش آپارتمان 82 متر در شمس آباد

فروش فوری فوری آپارتمان 164 متر درمتل قو خیابان توسکا