سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاگوشه سلمان شهر

52 متر/ عیـنک آفتـابی + نیـازه برای ورود به این واحد/اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دریاگوشه سلمان شهر

52 متر/ عیـنک آفتـابی + نیـازه برای ورود به این واحد/اندیشه

فروش آپارتمان 85 متر در دریاگوشه

دپارتمان املاک مادر آپارتمان /آرشام 85متر

آپارتمان 65 متر در دریاگوشه

سه خوابه ، ساری، شرایط ویژه ، قارن

فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه

آژانس های فعال در محدوده

املاک گیلانو

دفتر فنی مهندسی و املاک کیا

املاک خانیران

آپادانا متل قو

گوتیک

املاک شهروز ایزدجو

املاک آسمان

املاک جام جم

فروش آپارتمان 145 متر در دریاگوشه

فروش آپارتمان 205 متر درخیابان دریاگوشه متل قو

فروش آپارتمان 208 متر تک واحدی در متل قو دریاگوشه

فروش آپارتمان 215 متر فول مشاعات در دریاگوشه

فروش آپارتمان 90 متر در دریاگوشه

فروش فوری آپارتمان 100 متر متل قو دریاگوشه

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

فروش 3واحد آپارتمان شخصی یکجا .طبقه دوم دوبلکس

آپارتمان 120 متری در شفا با شرایط ویژه

فروش آپارتمان فول مشاعات 160 متر در خیابان دریاگوشه

فروش آپارتمان 200 متر در دریاگوشه

فروش آپارتمان تک واحدی 157 متر در دریاگوشه

فروش آپارتمان تک واحدی 220 متر در دریاگوشه

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلا کلنگی234 متر در دریاگوشه خیابان زوج

فروش آپارتمان تراس قابل چیدمان با ویو ابدی

فروش آپارتمان در دریاگوشه با تراس قابل چیدمان

فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه

فروش چند واحد 200 متری در یکی از لاکچریترین برج های متل قو

فروش آپارتمان 110 متر در خیابان زوج دریاگوشه

فروش آپارتمان 177 مترطبقه 5 در خیابان دریاگوشه