خرید و فروش خانه و آپارتمان در نکا
فروش آپارتمان165 متری شیک با سازنده معتبر فول امکانات
فروش آپارتمان 156 متری خیابان شالیکوبی تک واحدی
فروش آپارتمان 150متری بر خ راه آهن
فروش آپارتمان 180 متر تک واحدی در خ راه آهن
فروش آپارتمان 85 متر در سی متری شرقی
فروش آپارتمان 175 متر در زینبیه
فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 165 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در سی متری غربی
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 137 متر در خ راه آهن
فروش واحد 114متر خ راه آهن نواب8 دارای وام بدون اوراق
فروش واحد107متر راه آهن
یک واحد شیک 115 متری 2 خواب
فروش استثنایی اپارتمان140 متر
فروش آپارتمان طبقه اول
فروش آپارتمان 107 متری ، خیابان شهرداری ، طبقه هشتم
فروش آپارتمان 198 متر در کوچه اسفندیاری
خ اسفندیاری وووو
85متری واقع درمسکن مهرنکا
اپارتمان طبقه 3 روبه نما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.