سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر نودهک چالوپل تازه ابادکلا خیرآباد نیم چاه اسماعیل آقا محله بایع کلا بریجان دوقانلو کفرات گل خیل گلبستان محسن آباد ولاشد ولیجی محله

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نکا

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نکا

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

فروش آپارتمان 135 متری خشک

خونه ویلایی نیمه ساخت چهار کیلو متریه شهر نکا آبلو

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 330 متر در مرکز شهر،روستای خورشید

آژانس های فعال در نکا

املاک میراث

املاک ملت

املاک باور

املاک فانوس

املاک آشیانه

املاک آکو

املاک هوشمند

املاک اوپال

املاک ثامن

املاک عمارت

واحد100متری درجه یک بدون نقص در بلوار شهید قریب

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر،خیابان آرامگاه دوگنبدان

فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر

فروش سه خواب نوساز خشک

ویترین سراسری

آپارتمان 96 متری نور منطقه 1 متری 89

فروش آپارتمان 100 متری خوش‌نقشه در خیابان محمودآباد دریای45

فوری فوری 133 متری پشت هفتاد دستگاه داخل ازادگان 21

خونه ویلایی گل خیل

آپارتمان 150 متری موقعیت خیابان سی متری غربی مایکروویو

فروش خانه و کلنگی 140 متر در مرکز شهر

فروش اپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

واحد 200 متری خشک خوش نقشه با شرایط پرداختی فوقالعاده

خونه 100متری دو نبش

100متری واقع در نکا

تجاری مسکونی

فروش دو واحدی 180متری بسیار زیبا خوشگل در میدان امام رضا

فروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر خیابان علمیه

فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر