سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دوقانلو نکا

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

خریدار خانه آپارتمانی

فروش آپارتمان 48 متر در اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد لوکس فول امکانات 109 متری با بهترین متریال

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

فروش آپارتمان سه خواب خشک

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 63 متر در مرکز شهر

آپارتمان 170 متر نوساز سمتری غربی

فروش خانه حیاط‌دار دربست | ماکروویو |

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

خانه شخصی دو طبقه همکف و طبقه بالا در بلوارمنفرد امیر 36

85 متری مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 200 متری با بی نظیر ترین لوکیشن

فروش آپارتمان 109 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان تک واحدی 140متری فول امکانات

فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر

زمین 350 متر دو طبقه خانه

پنت‌هاوس 218 متری | صفر | 3 خواب مستر | کوچه به‌پاک

نوساز 105 متری شالیکوبی | بر اصلی

فروش آپارتمان 106 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر