سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کفرات نکا

فروش 6 طبقه دو واحدی نوساز متر در سعادت آباد

فروش ملک در هزار جریب

49متر‌نُقلی‌وپینترستی*پارکینگ‌سندی*خوش‌چیدمان*وام

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار خانه روستایی

مسکونی ویلایی گلدشت

خانه ویلایی 300 متری در کیاسر

خانه فروشی در روستای کنیم

فروش ساختمان مسکونی تجاری در کیاسر

فروش خانه ویلایی تازه‌ساز 2 طبقه در بافت روستا

فروش خانه و کلنگی 100 متر در بلوار کشاورز اهی دشت

فروش خانه و کلنگی 650 متر سراهی تاکام به کیاسر

خانه قدیمی بازسازی شده سند دار تغییر کاربری

ویترین سراسری

آپارتمان 100متری روبروی شهرک ایردشهر

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش منزل در چهادانگه

فروش خونه ییلاقی 85 متر روستای خلرد منطقه کیاسر

85 متری مرکز شهر نکا

104 متری واقع درنکا

جستجوهای پیشنهادی

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

فروش آپارتمان 70 متر در خلیل شهر

فروش آپارتمان 85 متر در خلیل محله

فروش ویلایی 2واحدی 100و140متری نزدیک خیابان اصلی بلوار

فروش آپارتمان 110 متر 3خواب در ایستگاه گرگان

فروش آپارتمان 62 متر نقلی در ایستگاه گرگان

فروش آپارتمان 170 متر / پلاک یک جنگل

49متر‌نُقلی‌وپینترستیپارکینگ‌سندیخوش‌چیدمان*وام