سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نودهک نکا

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نودهک نکا

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

فروش واحد در مسکن مهر نکا

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

فروش مسکونی، کلنگی

72متر شهرک جعفری همدانک

فروش 110 متر ساختمان در اسفندیاری

فروش آپارتمان 86متر /مسکن مهر نکا/

یک دستگاه آپارتمان در مسکن مهر نکا نوساز 145 متری

یک واحد اپارتمان

فروش یک واحداپارتمان درمسکن مهرنکا

آپارتمان فروشی

فروش فوری80متری در مسکن مهر

ویترین سراسری

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

فروش 220 متر خانه ویلایی

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی دربست 300 متری ساری میاندروداسرم

فروش واحد 96 متری تمیز

واحد شیک واقع در مسکن مهر

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 141 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 100 متری با خوش نقشه

فروش آپارتمان 100 متری خوش نقشه