سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نودهک نکا

70متر/ملک با آینده سرمایه‌گذاری عالی/وام اماده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نودهک نکا

70متر/ملک با آینده سرمایه‌گذاری عالی/وام اماده

فروش واحد در مسکن مهر نکا

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش مسکونی، کلنگی

52متر(پارکینگ اسانسور)سند تک برگ تهران اندیشه

فروش 110 متر ساختمان در اسفندیاری

فروش آپارتمان 86متر /مسکن مهر نکا/

یک دستگاه آپارتمان در مسکن مهر نکا نوساز 145 متری

یک واحد اپارتمان

فروش یک واحداپارتمان درمسکن مهرنکا

آپارتمان فروشی

فروش فوری80متری در مسکن مهر

ویترین سراسری

ویلایی در بهنمیر

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

آپارتمان 75 متری واقع بابل

اپارتمان 85متری مسکن طبقه اول معاوضه باماشین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

فروش 220 متر خانه ویلایی

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

خانه ویلایی دربست 300 متری ساری میاندروداسرم

فروش آپارتمان 200 متری در قلب شهرنکا

فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر

فروش واحد لوکس فول امکانات 109 متری با بهترین متریال

فروش واحد مسکونی نکا