سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نودهک نکا

آپارتمان 94متری/غرق نور و سالن پرده خور/وام آماده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نودهک نکا

آپارتمان 94متری/غرق نور و سالن پرده خور/وام آماده

فروش مسکونی، کلنگی

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

فروش 110 متر ساختمان در اسفندیاری

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

فروش آپارتمان 86متر /مسکن مهر نکا/

یک دستگاه آپارتمان در مسکن مهر نکا نوساز 145 متری

یک واحد اپارتمان

فروش یک واحداپارتمان درمسکن مهرنکا

آپارتمان فروشی

فروش فوری80متری در مسکن مهر

اپارتمان 85متری مسکن طبقه اول معاوضه باماشین

ویترین سراسری

آپارتمان تک واحدی بازسازی خوش نقشه بسیج 10 توحید 68

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

خانه باغ انجیر

فروش یک واحد آپارتمان 80 متر مسکن مهر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان دو خوابه فول مسکن مهر نکا

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

فروش 220 متر خانه ویلایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

آپارتمان 85 متر فول امکانات خوش قیمت در شهرک سردار سلیمانی

فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر

فروش دو واحدی 180متری بسیار زیبا خوشگل در میدان امام رضا

فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 115 متری فول امکانات سی متری غربی