سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نودهک نکا

64 متر | با رهن و وام صاحب‌خانه شوید | فاز یک اندیشه

۱۸

64 متر | با رهن و وام صاحب‌خانه شوید | فاز یک اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نودهک نکا

64 متر | با رهن و وام صاحب‌خانه شوید | فاز یک اندیشه

فروش واحد در مسکن مهر نکا

فروش یک واحد منزل مسکونی

فروش مسکونی، کلنگی

54 متری پارکینگ سندی فایل شخصی بدون واسطه/

فروش 110 متر ساختمان در اسفندیاری

فروش آپارتمان 86متر /مسکن مهر نکا/

یک دستگاه آپارتمان در مسکن مهر نکا نوساز 145 متری

یک واحد اپارتمان

فروش یک واحداپارتمان درمسکن مهرنکا

آپارتمان فروشی

فروش فوری80متری در مسکن مهر

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

خونه نیم پولت دوخوابه یک خواب مستر

آپارتمان 96 متری نور منطقه 1 متری 89

اپارتمان 85متری مسکن طبقه اول معاوضه باماشین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک دستگاه آپارتمان متراژ 100 متر اول محل

فروش 220 متر خانه ویلایی

فروش یک واحد اپارتمان مسکن مهر نکا

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 400 مترشیک و ارزنده به قیمت در دارابکلا

خانه ویلایی دربست 300 متری ساری میاندروداسرم

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 100 متری با خوش نقشه

فروش تک واحدی 153 متری خاص در قلب شهر

فروش آپارتمان 100 متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 165 متر در مرکز شهر