سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریجان نکا

آپارتمان شیک وبرند 120 متری واقع در اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریجان نکا

آپارتمان شیک وبرند 120 متری واقع در اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد در مسکن مهر نکا

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

فروش مسکونی، کلنگی

88متری شمال فاز7تهران دراستان شهرجدیدپرندبارتبه بالا

فروش 110 متر ساختمان در اسفندیاری

فروش آپارتمان 86متر /مسکن مهر نکا/

یک دستگاه آپارتمان در مسکن مهر نکا نوساز 145 متری

یک واحد اپارتمان

فروش یک واحداپارتمان درمسکن مهرنکا

آپارتمان فروشی

فروش فوری80متری در مسکن مهر

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خانه شخصی دو طبقه همکف و طبقه بالا در بلوارمنفرد امیر 36

اپارتمان 85متری مسکن طبقه اول معاوضه باماشین

واحد شیک واقع در مسکن مهر

فروش تک واحدی 153 متری خاص در قلب شهر

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 141 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 100 متری با خوش نقشه

فروش آپارتمان 100 متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر،آرامگاه،شهدا/9

فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر،خاکروبه یک

فروش آپارتمان 200 متری در قلب شهرنکا

فروش آپارتمان 200 متری با بی نظیر ترین لوکیشن