سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیم چاه نکا

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1

خانه ویلایی دوخواب

98 متر هفت تیر بازسازی شده(مشابه نوساز)

خونه 100متری دو نبش

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1اندیشه بورس سرمایه

100متری واقع در نکا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی در بهترین موقعیت مکانی

فروش آپارتمان در مرکز شهر

خانه ویلایی در روستا

مسکن مهر خوش نقشه

خانه ویلایی مدرن نوسازی و بازسازی مرکزشهر دسترسی به بازار

خانه ویلایی دو طبقه عالی

ویترین سراسری

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

خونه نیم پولت دوخوابه یک خواب مستر

خانه ویلایی

خانه ویلایی دو طبقه آماده سکونت

آپارتمان 135 متری

خانه 114 متر زیربنا

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 104متری فول امکانات اوایل علمیه

آپارتمان 135 متری راه آهن

فروش آپارتمان سه خواب زینبیه

خانه 100 متری

فروش خونه ویلایی روستایی

خریدار خانه آپارتمانی

فروش آپارتمان 95 متری فول امکانات سند آزاد