سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فریم

فروش آپارتمان 180 متر / سند تک برگ / طراحی مدرن و اروپایی

خانه 3 سال ساخت با ویو عالی در رسکت علیا، دودانگه ساری

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش یک واحد اپارتمان

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

خونه باغ نقلی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ویلا ییلاقی 110 متر پاجی

فروش منزل ویلایی

فروش خونه ویلایی ییلاقی دودانگه فریم

فروش منزل مسکونی 231 متر در پل سفید ورپی

فروش خانه ویلایی با ویوی ابدی در ییلاق ورپی

خانه ویلایی 160 متری در انارم

ویترین سراسری

خانه ویلایی دربست حیاط دار

فرصت مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 130متری

فروش خانه و کلنگی 500 متر در ازان ده

فروش زمین با خانه کلنگی

خانه ویلایی 240 متری سند6دانگ حیاط دار

فروش طبقه همکف با تمام امکانات با عالی ترین قیمت

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 115 متری تکواحدی/جاده سرخرود

خانه ویلایی حیاط دار 500 متری

واحد نوساز،در بهترین لوکیشن

فروش1واحداپارتمان درفضایی کاملاجنگلی آرام ودلنشین

فروشی در پلسفید

90 متری واقع در پل سفید

فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر