سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود

ویترین

فروش برج با مشاعات ویو ابدی دریا سرخرود

فروش آپارتمان 140 متر پلاک اول سرخ رود

140 متری مبله با ویو ابدی دریا در خط دریا سرخرود

آپارتمان 65 متری در شهرک وائین/خوش نقشه/اکازیون

فروش آپارتمان 156 متر در بلوار دریا

واحد150متری/پلاک یک دریا/سند/تهاتر

فروش آپارتمان 45 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 250 متر در بلوار دریا

آژانس های فعال در سرخرود

املاک میراث نور

املاک قلی پور

املاک صدرنژاد شعبه دو

املاک فراست

املاک آفریقا

املاک vip

املاک ملک شمالی

املاک ولی زاده

املاک آستا

گروه مشاورین املاک و انبوه سازان ترنج

آپارتمان 190متری 3خواب استخردار فول فرنیش خط دریا سرخرود

فروش آپارتمان 123 متر سرخرودخط دریا

بورج فروزان سرخرود 135مترتوبورج ویو ابدی دریا

فروش آپارتمان 230 متر در درویش آباد

اپارتمان طبقه اول

فروش یه واحد 125 متر/ برج عیان نشین/پرطرفدار پیام سرخرود

ویترین سراسری

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

خانه ویلایی مازندران - 465 متر زمین - حیاط و باغ بزرگ

فروشی فوری منزل

آپارتمان 120متر/ شیک فول فرنیش/ خط1سرخرود

آپارتمان 135متر مبله ویو ابدی دریا خط

آپارتمان نوساز 3خواب فول فرنیش استخردار چندقدمی دریا سرخرود

آپارتمان ساحلی مبله 138 متر بلوار دریا سرخرود سنددار

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 210 متر در مرکز شهر

آپارتمان ساحلی 135 متر دید به دریا

آپارتمان 155 متری دلنشین و دلباز

آپارتمان 100 متری دو خواب سنددار سرخرود

آپارتمان مبله ساحلی 143متری با ویو دریا سرخرود

خانه ویلایی مشجر 360 متری سرخرود

آپارتمان ساحلی پلاک صفر در بلوار دریا سرخرود