سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

بلوار دریا مرکز شهر چاک سر درویش آباد خانه دریا دریاسر بیشه کلا حاجی کلا افرا سرا ابوالحسن آباد احمدآباد کیج علیا اردوگاه نیروی هوایی رودپشت علمده غربی گل محله وزرامحله

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود

ویترین

آگهی‌های ویژه در شهر سرخرود.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود

ویترین

فروش آپارتمان در50قدمی دریا سرخرود

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

آپارتمان 420 متری /خط یک ساحل / سرخرود / طبقه 24

خانه دو طبقه دربست پردیس فاز2

فرصت عالی برای سرمایه گذاری در منطقه ساحلی

واحد150متری/پلاک یک دریا/سند/تهاتر

آپارتمان 118 متری خوش قیمت بلوار دریا

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 80 متر در چاک سر

آژانس های فعال در سرخرود

املاک میراث نور

املاک قلی پور

املاک صدرنژاد شعبه دو

املاک فراست

املاک آفریقا

املاک vip

املاک ملک شمالی

املاک ولی زاده

دفتر فروش شهرک قصر دریا

مسکن متراژ

آپارتمان ساحلی 80 متر دید به دریا بلوار دریا سرخرود سنددار

واحد 146متری 2خواب برج فول مشاعات فروزان بلوار دریا

فروش آپارتمان 110 متری با ویو ابدی دریا بلوار دریا سرخرود

فروش آپارتمان 112 متر در بلوار دریا

فروش برند سفید/ 193 متر*ویو 180 درجه دریا

فروش 220متری آکواریومی 3خواب

ویترین سراسری

فروشی فوری منزل

اپارتمان 110متر

باغ شهر فردوس

برج 220متری/تک واحد/3خواب *ویوجذاب دریا *عیان نشین سرخرود

یه واحد 3خواب/143متری/غرق درنور*دوبر*سند دار*

فروش برج 140متری/دوخواب*پلک اول غرق درنور*خوش نقشه سرخرود

135 متری دونبش گذر30متری

جستجوهای پیشنهادی

85 متر/تراس وسیع+برج پرنیان خزر/تصاویر حقیقی

فروش یه واحد 175 مترنوساز*پنجره قدی ویودار

180 متری 3خواب مدرن (شهر راز)

برج بی رقیب 84متری/فول مشاعات/پرنیان خزر

واحدلوکس 138متری vipدل دریا چشم انداز زیبا

90 متری دونبش | بزرگ‌ترین برج‌باغ سرخرود | تک‌خواب VIP

فروش برج باغ پرنیان/90متری /شمالی با ویودریا/چاک سر

برج 220متری/تک واحد/3خواب ویوجذاب دریا عیان نشین سرخرود

یه واحد 3خواب/143متری/غرق درنوردوبرسند دار*

فروش برج 140متری/دوخوابپلک اول غرق درنورخوش نقشه سرخرود