سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

بلوار دریا مرکز شهر چاک سر درویش آباد خانه دریا دریاسر بیشه کلا حاجی کلا احمدآباد کیج علیا افرا سرا وزرامحله ابوالحسن آباد اردوگاه نیروی هوایی رودپشت علمده غربی گل محله

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود

ویترین

آگهی‌های ویژه در شهر سرخرود.

۱۱

آپارتمان ساحلی سرخرود / آپارتمان 115 متری نوساز

۱۳,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود

ویترین

آپارتمان ساحلی سرخرود / آپارتمان 115 متری نوساز

فروش برج با مشاعات ویو ابدی دریا سرخرود

فروش آپارتمان 75 متر در سرخرود

واحد150متری/پلاک یک دریا/سند/تهاتر

فروش واحد 223متری پلاک یک دریا سرخرود

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

فروش آپارتمان 103 متر در بلوار دریاسرخرود

خانه ویلایی

فرصت استثنایی خرید دربرج پلاک اول دریا 165 متر

آژانس های فعال در سرخرود

املاک میراث نور

املاک صدرنژاد شعبه دو

املاک قلی پور

املاک فراست

املاک آفریقا

املاک vip

املاک ملک شمالی

دفتر فروش شهرک قصر دریا

املاک ولی زاده

املاک هورام

اپارتمان ساحلی 140 متری سرخرود نوساخت زیر قیمت

برج ساحلی پلاک یک بلوار دریا سرخرود 135 متر زیر قیمت

خاص ترین فایل پلاک یک بلوار دریا سرخرود زیر قیمت

فروش آپارتمان 138 متر در بلوار دریا

آپارتمان 100 متری بلوار دریا

واحد نقلی 110 متری با دیددریا

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان 180 متری

یک اذان تا حرم سند آماده

ویلاباغ کلنگی 840 متری بابلسر منطقه کاله داخل بافت

برج نور پلاک یک فول مشاعات 138 متر

آپارتمان سرخرود 165 متری پلاک یک

آپارتمان 75 متری مازرون سرخرود

فروش آپارتمان 120متری خط دریا سرخرود

جستجوهای پیشنهادی

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

فروش آپارتمان 115 متر در بلوار دریا

آپارتمان 135 متری خط یک فعلی دریا

برج بی رقیب 84متری/فول مشاعات/پرنیان خزر

180 متری 3خواب مدرن (شهر راز)

فروش آپارتمان 131 متر در بلوار دریا

فروش آپارتمان 245متری پلاک یک دریا خط دریا کد09002