سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرخرود

ویترین

فروش آپارتمان 125 متری پلاک اول

اپارتمان 113 متر مبله بلوار دریا سرخرود با ویو دریا زیر قیمت

فروش آپارتمان 106 متر در بلوار دریا سرخرود

واحد150متری/پلاک یک دریا/سند/تهاتر

برج ساحلی/ویو دریا/استخر سونا

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

پلاک 1 ساحل/سرخرود/کلید نخورده/137متری

فروش خونه کلنگی قدیمی

سرخرود خط دریا/110 متر/دید دریا

آژانس های فعال در سرخرود

املاک میراث نور

املاک صدرنژاد شعبه دو

املاک قلی پور

املاک فراست

املاک آفریقا

املاک vip

دفتر فروش شهرک قصر دریا

املاک ملک شمالی

املاک ولی زاده

مسکن متراژ

فروش واحد 128 متری با ویو دریا

فروش آپارتمان 128 متری پلاک اول در بلوار دریا

واحد 116 متری پلاک اول دید همیشگی به دریا

فروش واحد 223متری پلاک یک دریا سرخرود

فروش آپارتمان 125 متر در بلوار دریا

فروش آپارتمان 146 متر در بلوار دریا

ویترین سراسری

اپارتمان 125 متری در کوی بهار ساری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

آپارتمان ساحلی سرخرود / آپارتمان نوساز بلوار دریا

آپارتمان 126متری دونیش چندقدمی دریا سرخرود

فروش آپارتمان

آپارتمان 158متری 3خواب مستر لب آب سرخرود

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 225متری پلاک اول دریا

آپارتمان پنت دوبلکس 245متربنا مبله شیک سرخرود لب آب

فروش واحد دربرج ‌پلاک اول سرخرود

فروش آپارتمان 142متری دربرج بامشاعات سرخرود

فروش واحد درچندقدمی دریا بامشاعات سرخرود

آپارتمان ساحلی سرخرود / آپارتمان 115 متری نوساز

برج ساحلی 112 متر زیر قیمت بلوار دریا سرخرود